曾说出(chū)离婚不离家有性关系吗，离婚了还和前夫有性“李嘉诚(chéng)在我朋友圈(quān)不算什么”，网罗马化腾、王传福、王卫(wèi)等一大批深圳富豪的同心(xīn)俱(jù)乐部创始(shǐ)人陈红天(tiān)，最近麻烦了。

　　因现金(jīn)流断裂，陈红天此前被债权(quán)人(rén)恒生银行委(wěi)任普华永道接管的三(sān)项物(wù)业(yè)，无(wú)一逃过被公(gōng)开招(zhāo)标出(chū)售的命运。

　　这个(gè)连李嘉(jiā)诚都“看不上”的深(shēn)圳富离婚不离家有性关系吗，离婚了还和前夫有性(fù)豪圈大佬(lǎo)，如今沦落至此(cǐ)，他朋友圈(quān)的大佬(lǎo)们(men)，会有人愿(yuàn)意伸出援手吗？

　　1

　　百(bǎi)亿富豪要“没(méi)家”了

　　自住的(de)香(xiāng)港(gǎng)豪宅(zhái)都被卖！

　　据港媒消息，近日，祥祺集团(tuán)主席(xí)陈红天旗下位于港岛东半山的豪(háo)宅傲璇（OPUS）被以(yǐ)公开招标的形式出售。

　　公开资料显(xiǎn)示，祥祺集团(tuán)老板陈红天(tiān)，是(shì)改革开放后第一(yī)代深(shēn)圳富豪，做裁缝起(qǐ)家。1990年移居香港，最(zuì)高曾(céng)在2019年以(yǐ)330亿元(yuán)资产(chǎn)位列胡润(rùn)富豪榜(bǎng)第91位。根据《2022胡润全球房地(dì)产企(qǐ)业(yè)家榜》，陈(chén)红天身家约355亿元(yuán)人民币(bì)，位居内(nèi)地第13大地产富豪。

　　据(jù)悉，该豪(háo)宅是陈红天(tiān)和妻(qī)子于2015年8月联名斥资(zī)3.87亿(yì)元购入的。该(gāi)楼(lóu)盘是被誉为“建(jiàn)筑界的毕加索”Frank Gehry在亚洲(zhōu)唯一的住宅(zhái)项目(mù)，全(quán)幢共12层(céng)，一梯一户，在2015年(nián)12月之(zhī)前(qián)，该项目的(de)9楼一直以4.55亿(yì)港元的总价(jià)，稳居亚洲楼王宝座。

　　值得(dé)注意的是，这(zhè)一豪(háo)宅并(bìng)非一直闲(xián)置，据香港信(xìn)报(bào)报道，陈红天夫(fū)妇在2015年购入后(hòu)，一直自住至今。

　　自(zì)己居住(zhù)的豪宅都要被卖了！可见，陈红(hóng)天的经济状况并不乐观。

　　不仅如此，陈红天名下的红磡祥祺中心也(yě)在近(jìn)日被公开(kāi)招标(biāo)出售。其(qí)在港的另一豪宅，山顶歌(gē)赋(fù)山(shān)道(dào)15号(hào)豪宅也可能在短期内招标(biāo)放(fàng)盘。

　　陈红天(tiān)在港的(de)三项核(hé)心(xīn)物(wù)业，无一(yī)逃过(guò)被公开招(zhāo)标出售的命运(yùn)。这也(yě)间接坐实祥祺集(jí)团的现(xiàn)金流危机(jī)。

　　事实上，今年3月底，就(jiù)有媒体报道称，知名(míng)百(bǎi)亿富(fù)豪，祥(xiáng)祺集团创始人(rén)陈红天在香港(gǎng)的(de)三个核心物业被债权人恒生银行委任普华(huá)永道(dào)接(jiē)管。

　　彼时(shí)，祥祺(qí)集团通(tōng)过同(tóng)心俱(jù)乐部(bù)官方微信公众号发文(wén)回应，近两(liǎng)个月，多笔大额应(yīng)收账款(kuǎn)被对方临(lín)时悔约，同时受到一宗大(dà)额交(jiāo)易买方于(yú)完(wán)成交易(yì)前(qián)几(jǐ)天突然悔(huǐ)约，造成关联违约(yuē)。再(zài)加上(shàng)内(nèi)地多项正常(cháng)业务(wù)办理(lǐ)过程遭遇到非正常的障碍。系列事件(jiàn)造成短暂现金流断裂。

　　同时表(biǎo)示，这些问(wèn)题相信(xìn)在短时(shí)间内可以(yǐ)妥善解决。

　　但才(cái)过去一个多月，这(zhè)些物业就陆(lù)续(xù)被(bèi)挂出来公开(kāi)招标(biāo)出售，显然，祥祺集团的现金流状况并没(méi)有如(rú)愿(yuàn)缓解。

　　2

　　踩雷(léi)英国(guó)地(dì)产(chǎn)

　　祥祺集团这次现金流断裂(liè)的(de)原(yuán)因，可以追(zhuī)溯(sù)到其2017年投(tóu)资英国(guó)地产(chǎn)。

　　据悉(xī)，在(zài)李嘉(jiā)诚投资英国房地产的带动(dòng)下(xià)，国内掀起(qǐ)一阵投资英(yīng)国房(fáng)地产的浪潮。央企、民营房企、港资、基(jī)金公司(sī)、房地产(chǎn)个人(rén)从(cóng)业者、神(shén)秘富(fù)豪等(děng)各种中国买(mǎi)家(jiā)集中出击英国(guó)房(fáng)地产市(shì)场，斥重金投(tóu)资伦敦房产(chǎn)。

　　2017年，中(zhōng)国(guó)首(shǒu)次超过美国(guó)，成为(wèi)英(yīng)国房地产市场的最大买家(jiā)。陈红天的祥祺集团(tuán)，也在这一年(nián)重(zhòng)金(jīn)投资了英国商厦。

　　2017年(nián)7月(yuè)18日，深圳富(fù)豪陈红天以(yǐ)4.1亿英镑（约36亿人民(mín)币）现金(jīn)收购了20 Canada Square大(dà)楼，并宣布将该楼(lóu)更名(míng)为“伦敦祥(xiáng)祺中心”。

　　同(tóng)年12月，祥祺集团又以(yǐ)2.7亿(yì)英镑高(gāo)价(jià)（约合24亿人民币），买(mǎi)下了(le)位于伦敦金丝(sī)雀(què)码头金融城的地标写字(zì)楼，大(dà)楼名为(wèi)5 Churchill Place。

　　半(bàn)年内连下(xià)两单！陈红天激(jī)情下单，豪爽砸(zá)钱60亿(yì)，自然是看中了这两栋写字楼的投资价(jià)值(zhí)。如伦敦祥祺中(zhōng)心，世界最大(dà)的石化集团(tuán)公(gōng)司(sī)——英国石油公司、世(shì)界权威金融分析机构——美国标准普尔都是这里的住户，大楼年租金(jīn)回(huí)报率高达5.35％。

　　但同时，也埋下了雷。

　　为买下这两栋写字楼，祥祺集团向英国莱斯银行（Lloyds）借取大额贷款，具体贷款金额并未向(xiàng)外(wài)界透露，但(dàn)如(rú)今，这笔贷款已经正式宣(xuān)告(gào)违约。

　　据(jù)市场消(xiāo)息，20 Canada Square大楼尚欠2.75亿英镑贷款余额(é)，债(zhài)权人现时(shí)把这(zhè)幢商厦开价(jià)2.5亿(yì)英镑放售，意味该(gāi)物业沦为“负资(zī)产”；在目前市(shì)况下，最(zuì)终成交价料仅(jǐn)约2亿英镑，较祥祺当(dāng)初买入价（4.1亿英镑）贬值逾50％。

　　3

　　不出名的深圳富豪(háo)

　　搞了(le)个深圳版(bǎn)“泰山会(huì)”

　　说(shuō)实话，作为深圳富豪(háo)的陈红天(tiān)，其实并(bìng)不出名。但(dàn)其言(yán)论，却相(xiāng)当大胆(dǎn)惊人(rén)。

　　2022年，在一次演讲中，陈(chén)红天一句(jù)“李嘉(jiā)诚(chéng)在我们身边算不了什(shén)么，长和系(xì)的市值不过才2000多亿，大家要(yào)把眼光放开(kāi)一点”，震(zhèn)惊了全网。

　　不过在(zài)去年12月(yuè)下旬，陈红天(tiān)通过同心俱乐部官方微信号发文称(chēng)，自己(jǐ)当时是说鼓励青(qīng)年企(qǐ)业(yè)家(jiā)应该(gāi)以更优秀的成功(gōng)企业家作(zuò)为学习榜样，并提到“在我们身(shēn)边(biān)无论是公司市值还(hái)是营业收入(rù)、产业技术，超过我们传(chuán)统(tǒng)偶像李(lǐ)嘉诚先生的(de)已经大有人在”，并没有(yǒu)表达“李嘉诚(chéng)没什么了不起”的意思。

　　但这句话，却(què)让(ràng)陈红天背后的(de)深圳顶级(jí)富豪圈浮出水(shuǐ)面。

　　2012年，陈红天成立了(le)同心俱乐部，并(bìng)网罗了一大批深(shēn)圳富豪。腾讯马化腾、比亚(yà)迪王(wáng)传福、顺丰(fēng)王卫(wèi)、宝能姚振华、星河湾黄文仔、东海(hǎi)黄楚标(biāo)、佳兆业郭英成等深圳重量级企业家，都是其俱乐(lè)部成(chéng)员(yuán)。

　　同(tóng)心俱(jù)乐部(bù)成立之(zhī)初，其成员就包含了深港两地122家(jiā)优质(zhì)民营企业(yè)，其(qí)中(zhōng)包括(kuò)74家上市公(gōng)司，近3000家整体关联(lián)公司，资(zī)产总额接近1.5万亿。

　　经(jīng)过(guò)数(shù)年发展，同心俱乐部成员上(shàng)市企业增长到了90家，资产总(zǒng)额达到了4万亿元，丝(sī)毫不亚于(yú)另外一(yī)个(gè)顶级富豪圈(quān)子——泰山(shān)会。

　　2015年，同心俱乐部及(jí)同心有关(guān)成员还(hái)共同出资8.8亿元(yuán)，收购深(shēn)圳(zhèn)市中心区的证券大厦并改名(míng)为同心大(dà)厦，作(zuò)为同(tóng)心(xīn)俱乐(lè)部的(de)永久(jiǔ)会址(zhǐ)。

　　同心俱(jù)乐(lè)部成(chéng)立(lì)时，陈红天曾(céng)发言：“我们一群遵(zūn)纪(jì)守法的企业家，为深(shēn)圳的发展多(duō)做贡献”。虽然在守法(fǎ)方(fāng)面，被康(kāng)美制(zhì)药马兴田的(de)300亿惊天(tiān)财务造(zào)假给啪啪打脸，但(dàn)多年来，俱(jù)乐部成员也(yě)一直互帮互助。

　　当年“宝万(wàn)之争”如火如荼的时候，身为同心俱乐部主席的陈红(hóng)天(tiān)，发表了一篇(piān)署名文章(zhāng)《谁是野(yě)蛮人》，公开声援会员姚振华：

　　职(zhí)业经理人不喜欢新的(de)股(gǔ)东(dōng)，或(huò)者不喜欢“老(lǎo)板”，他(tā)只(zhǐ)有(yǒu)一个(gè)做法，那就是(shì)辞职另谋高就。北方话叫“滚(gǔn)蛋”，广东话(huà)叫“劈(pī)炮”。

　　陈(chén)红天(tiān)本人，也从同(tóng)心俱乐部(bù)成员(yuán)、香港庄(zhuāng)士集团主席庄绍(shào)绥手中，斥(chì)资21亿港元(yuán)，买下了香港山(shān)顶歌赋山道15号的豪宅，拿到了香港(gǎng)富豪(háo)圈的(de)“门票”。

　　不(bù)过，如今(jīn)，包括这栋豪宅在(zài)内，陈(chén)红(hóng)天在香(xiāng)港的三(sān)项核心物(wù)业(yè)都(dōu)陆续被债(zhài)权(quán)人上(shàng)架出售。

　　也没(méi)见他朋友圈(quān)的大佬们(men)，有谁(shuí)伸(shēn)出(chū)援手。

未经允许不得转载：美阿密—女性私护高端品牌|女性生殖保养|女性私密健康养护|女性私护微商代理产品|美阿密官网 离婚不离家有性关系吗，离婚了还和前夫有性