刚刚，我国房地(dì)产(chǎn)领(lǐng)域一项重要进展来了!

　　4月25日下(xià)午，自然(rán)资源部部长王广华在全国(guó)自然(rán)资源和不动产确(què)权登记工作会议上宣布，我国(guó)全(quán)面(miàn)实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记。

　　这意(yì)味(wèi)着经过十年努力，从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到(dào)自(zì)然资源，覆盖所有(yǒu)国(guó)土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动(dòng)产统一(yī)登记制度(dù)全面建立。

　　我国以(yǐ)民(mín)法(fǎ)典为(wèi)统领，以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实(shí)施细(xì)则(zé)、操作规范、地方性法规(guī)等(děng)为配套支(zhī)撑(chēng)的(de)不动产统一(yī)登记制度体系(xì)基本成型(xíng)。

　　绿肥红瘦暗指什么感情和意思，绿肥红瘦暗指什么意思>01全国累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报道，从全国自然资源和不动产确(què)权登记工作(zuò)会议上了解到，今年(nián)是(shì)不动产(chǎn)统一(yī)登记改(gǎi)革(gé)实施十周(zhōu)年(nián)。十年来，全国(guó)累计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多(duō)本，全(quán)面建立(lì)和实(shí)施不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记制度。国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联(lián)通的不动产登记信(xìn)息平台(tái)平稳运(yùn)行，不动产登记(jì)数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动产登(dēng)记信息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目(mù)前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和(hé)企(qǐ)业提供各(gè)类登(dēng)记服务(wù)，累(lèi)计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本(běn)、不(bù)动产登记证明3.6亿多(duō)份(fèn)。此外，2000多个市(shì)县同步颁发(fā)电子(zi)证书证明(míng)3.3亿(yì)多(duō)本。

　　自然资(zī)源部自然资源确(què)权(quán)登记局局长(zhǎng)田文(wén)彪表示(shì)，（各地(dì)）不动产(chǎn)登记服务(wù)能力和水平稳(wěn)步提升，实现从“多地、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大(dà)限度地减(jiǎn)环(huán)节(jié)、减材料、减(jiǎn)时间、降成本，一(yī)般(bān)登(dēng)记和抵押登记实现5个工作日(rì)内办(bàn)结。

　　各(gè)级自然资源主管部门(mén)还积(jī)极(jí)推动历(lì)史遗(yí)留问题(tí)导致的不动产“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多万套房屋(wū)办(bàn)证问(wèn)题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实现不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)还要(yào)追溯到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央(yāng)、国务(wù)院决定(dìng)建立不动产统一(yī)登记(jì)机构，提出(chū)将分散在多个部门的不动产登记职责整合(hé)，实现(xiàn)登记机构、登记簿册、登记依据(jù)和信(xìn)息平(píng)台“四统一(yī)”改(gǎi)革任务(wù)。

　　02不(bù)能简单理解为要征(zhēng)收(shōu)房(fáng)地产税(shuì)

　　对此，易(yì)居(jū)研究院研究(jiū)总监(jiān)严跃进表示我国全(quán)面(miàn)实现不动产统一(yī)登记意味着，历时10年中(zhōng)国(guó)真(zhēn)正(zhèng)建立了不动产登记制度(dù)。该制度下(xià)，从房(fáng)到地、从(cóng)城到乡、从局(jú)部到大市场，真正构建了系统全面(miàn)的产权登记制(zhì)度。其对于整合房(fáng)地(dì)产领域各类资(zī)源(yuán)，同时加强各类(lèi)信息互通和利(lì)用等都具有(yǒu)积极的绿肥红瘦暗指什么感情和意思，绿肥红瘦暗指什么意思作用(yòng)。

　　严跃进还(hái)表示“我国全面实现不动产统一登(dēng)记(jì)”可以理(lǐ)解(jiě)为(wèi)全国房产信(xìn)息(xī)实(shí)现(xiàn)了互通。

　　至于(yú)该项政策(cè)是否是房产税或房地(dì)产税开启信号。严跃进认为“不动产登记制度(dù)的出发(fā)点要更广(guǎng)，不是简单(dān)的征税。但反过来，不动产统一(yī)登(dēng)记后，房(fáng)地产税(shuì)等工(gōng)作开展会更(gèng)加(jiā)顺畅和容(róng)易。但不能简单(dān)理解(jiě)为要征收(shōu)房地产税(shuì)。”

　　广(guǎng)东(dōng)住(zhù)房政策研究中(zhōng)心首席研究员李宇(yǔ)嘉(jiā)表(biǎo)示(shì)，不动产统一登记(jì)是建立和(hé)实施不动产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权(quán)法定、公示公信”原则(zé)的唯一途(tú)径。经过法定程(chéng)序的登记，不动产拥有者对于不动产事实上(shàng)拥有了所有(yǒu)权(quán)（不管是农村的宅基地，还是城市(shì)的商品住宅(zhái)），也(yě)就(jiù)具(jù)备了征收不(bù)动产(chǎn)税的(de)基础。在此基础上，根据基本不(bù)动产需求免税(shuì)的(de)原(yuán)则，扣除基(jī)本(běn)需求的免(miǎn)税面(miàn)积(jī)外(wài)，所有人拥有的其(qí)他(tā)不(bù)动产，将一律(lǜ)进(jìn)入征税(shuì)范(fàn)畴(chóu)，并根据不(bù)动产的基本情(qíng)况（坐落(luò)、年代、地价、产权形式等），评估房屋的(de)市场价值，按(àn)章征税。

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