财联社5月5日(rì)讯(xùn)（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外(wài)债务重组进(jìn)展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国(guó)发公(gōng)告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下(xià)午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同意债权(quán)人已加入重(zhòng)组支持(chí)协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在(zài)此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股(gǔ)内房板块一起走(zǒu)强。

　　截(jié)至发(fā)稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同比(bǐ)增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场活跃度下(xià)降，导致房企业(yè)绩环比下降(jiàng)，但同比来看，仍保持增(zēng)长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院(yxo酒酒精度多少度 xo酒是哪个国家生产的uàn)的数(shù)据显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强(qiáng)房企4月单月(yuè)销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿(yì)元(yuán)，同比增(zēng)长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中(zhōng)心(xīn)的数(shù)据也显示，4月，百强房企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比(bǐ)降低(dī)14.4%；同比(bǐ)增(zēng)长31.6%，同比(bǐ)去年保持(chí)增长且增幅(fú)较(jiào)上月进一步提升。累计业绩(jì)来看，1-4月(yuè)百强房企实(shí)现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩(jì)同比自一季度转正之后，增幅也进一步(bù)提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩环(huán)比下(xià)降，但仍(réng)有近三成百(bǎi)强房企(qǐ)单月业绩(jì)环比增长，包括招xo酒酒精度多少度 xo酒是哪个国家生产的商蛇口、滨(bīn)江集团、中国(guó)铁(tiě)建等；同时有近六成百(bǎi)强房企单月业绩同比(bǐ)增长(zhǎng)。克而瑞研究(jiū)中心指(zhǐ)出(chū)，总体来(lái)看(kàn)，央国企(qǐ)以及部分优质民企凭(píng)借热点城(chéng)市布局(jú)以及积(jī)极的推盘去化，表现出(chū)较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活跃度有(yǒu)望保持

　　中指(zhǐ)研(yán)究院认(rèn)为，在前期积压需求(qiú)集中释放后，当前重(zhòng)点城市市场(chǎng)活跃度下行，部分城市市场出(chū)现明显降(jiàng)温(wēn)。居民收入及就业预期偏弱(ruò)下(xià)，市(shì)场进(jìn)一步恢复(fù)的动力不(bù)足，短期房地产政策(cè)仍将保(bǎo)持宽松状(zhuàng)态(tài)，稳定购房者(zhě)置业(yè)信心和预期至关重(zhòng)要(yào)。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放了积极(jí)信号。中指研究(jiū)院认(rèn)为，一方面(miàn)经济运行呈向好态势，恢复和扩大需(xū)求(qiú)仍是经(jīng)济持续(xù)好(hǎo)转(zhuǎn)的关键，而(ér)房地(dì)产亦是扩大(dà)需求的重要抓手；另一方面，会议为房地产(chǎn)市场(chǎng)定调，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松(sōng)状态，有(yǒu)助于(yú)稳定(dìng)购(gòu)房者置业信心和预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随着各地政策的进(jìn)一步优化调整及宏观经济(jì)的(de)稳步修(xiū)复(fù)，二季度全国房地产市场(chǎng)有望企稳，但(dàn)城市间分化行情延续，热点(diǎn)城市(shì)市场活跃度(dù)有望保持，但多数(shù)城市仍面临较大(dà)调整压力。

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