4月(yuè)25日，自(zì)然资源(yuán)部(bù)部长王广华在全(quán)国自然(rán)资源和不动产(chǎn)确权(quán)登记工作会(huì)议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一登记(jì)。这意味着(zhe)从分散到统一，从鬼吹灯真正的作者不敢承认，鬼吹灯真正的尸仙(cóng)城市房屋到(dào)农(nóng)村宅基地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产统(tǒng)一登记制度全(quán)面建(jiàn)立(lì)。

　　自(zì)然资源部自然资源确权登记局(jú)局长田文(wén)彪表示，十年(nián)来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为(wèi)核心(xīn)，以(yǐ)实(shí)施细则、操(cāo)作(zuò)规范(fàn)、地(dì)方性(xìng)法规等为(wèi)配(pèi)套支撑的(de)不动产统一登(dēng)记制度体系基本成型(xíng)。《不动产登记法》已经面(miàn)向社会公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记(jì)信(xìn)息。下一步要持续提升不动产登(dēng)记法治(zhì)化、规范化水平，维护好各类产权主体的(de)合法(fǎ)权益(yì)，更加有(yǒu)力地保(bǎo)护产权。加(jiā)强登(dēng)记信息共享(xiǎng)、分析和应用，发挥数据效(xiào)用，更加充分体现登记数据(jù)价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统一登记都登记什(shén)么？根据《不(bù)动产登记暂行条例(lì)》，登记(jì)的适用对象方(fāng)面(miàn)，包括：集体土地所(suǒ)有权；房屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森林(lín)、林(lín)木所有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权；建设用地使用(yòng)权；宅基(jī)地使(shǐ)用权；海(hǎi)域使用权(quán)；地(dì)役权；抵押(y鬼吹灯真正的作者不敢承认，鬼吹灯真正的尸仙ā)权；法律(lǜ)规定需要登(dēng)记的其(qí)他(tā)不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王(wáng)小嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登记意味着国内房产有统(tǒng)一的平台登记，由于房屋类型较多(duō)，产权情况(kuàng)不一，不动产统(tǒng)一登记(jì)是一种制度规范性的工作(zuò)，可(kě)对(duì)全国房屋(wū)情(qíng)况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分(fēn)析不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同时有(yǒu)利于维(wéi)护房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一(yī)登记后(hòu)，市场(chǎng)比较(jiào)关(guān)心的是(shì)，该政策(cè)是否(fǒu)是房地产(chǎn)税(shuì)征收的信号。多(duō)位专家表(biǎo)示，实(shí)现全国不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)后，房地(dì)产税才可(kě)能(néng)全面(miàn)落地。不动产统一登记是房地产(chǎn)税征收的前提条(tiáo)件，实现全面实(shí)现不动产统一登记，也意味着离(lí)房地产税的(de)征(zhēng)收(shōu)更近了一步。专家称(chēng)，不(bù)动产登记制度的出发点要(yào)更广，不是简单的(de)征税概念。但不动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅(chàng)和容易。动(dòng)产(chǎn)登记完(wán)成后，房地产税中(zhōng)的(de)持有环节税已经具备了出台(tái)的所(suǒ)有技术条件。房地产税试点的推行要以(yǐ)不动产登记的信息(xī)为基(jī)础。全国范围的房地产数据联动，有助于(yú)摸清(qīng)全国房地产市场的实际情(qíng)况。

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