金融界(jiè)5月(yuè)22日(rì)消息(xī) 据贝壳研究院监测显示，2023年5月(yuè)贝壳百城首(shǒu)套主(zhǔ)流房贷利(lì)率平(píng)均为4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主流房贷利率平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二套主流(liú)房贷(dài)利率较去年同期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行(xíng)平均放款周(zhōu)期为23天，较上月(yuè)延(yán)长2天，放款速(sù)度仍较快。

　　分能级统计，5月(yuè)一线(xiàn)和二线城市(shì)首(shǒu)二(èr)套房(fáng)贷利率均与上月(yuè)持平，清(qīng)远、中山首套房贷利率下降带动三四线城市首套利率微降至3.98％，二套(tào)利率不(bù)变(biàn)。

　　首套住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)利率政(zhèng)策动(dòng)态调整机制下，首套(tào)利率回(huí)调，二(èr)套利率保持不变，5月(yuè)百城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首二(èr)套(tào)房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷(dài)成本较高。当前改善(shàn)需求(qiú)是市场修复的关(guān)键支(zhī)撑，建议因(yīn)城(chéng)施策，准确的近义词有哪些，准确 的近义词是什么？适当降低二套房贷利率，促进二(èr)套改善需求(qiú)释放。

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