金(jīn)融(róng)界5月(yuè)16日(rì)消息 国家统计局数据显(xiǎn)示，1—4月份(fèn)，全国房地产开发投资35514亿元，同比下(xià)降(jiàng)6.2％（按可比口径计(jì)算）；其中，住(zhù)宅投资27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商(shāng)品(pǐn)房销售面积37636万(wàn)平方米，同比下降0.4％，其(qí)中住宅(zhái)销(x俩人与两人的区别用哪个合适，小俩口还是小两口iāo)售面积增(zēng)长2.7％。商(shāng)品房销售(shòu)额39750亿元，增长8.8％，其中(zhōng)住宅(zhái)销售(shòu)额(é)增长11.8％。

　　一、房地产开发投资完成情况(kuàng)

　　1—4月(yuè)份(fèn)，全(quán)国(guó)房地产(chǎn)开(kāi)发投资35514亿元(yuán)，同比下(xià)降(jiàng)6.2％（按可比口径计算(suàn)）；其(qí)中，住(zhù)宅投资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业房屋施工面积771271万平(píng)方米(mǐ)，同比下降(jiàng)5.6％。其中，住宅施工面(miàn)积542968万(wàn)平(píng)方米(mǐ)，下降5.9％。房(fáng)屋新开工面积31220万平方米，下降21.2％。其中(zhōng)，住(zhù)宅新(xīn)开工面积22900万平方米，下降(jiàng)20.6％。房屋竣(jùn)工(gōng)面积23678万(wàn)平(pí俩人与两人的区别用哪个合适，小俩口还是小两口ng)方米，增长(zhǎng)18.8％。其中，住宅(zhái)竣工面积(jī)17396万平(píng)方米，增长19.2％。

　　二、商(shāng)品房(fáng)销售(shòu)和待售情况

　　1—4月份，商(shāng)品房销售面(miàn)积37636万平方米，同比下降0.4％，其中住宅(zhái)销售面积(jī)增长2.7％。商(shāng)品房销(xiāo)售额(é)39750亿(yì)元，增长8.8％，其(qí)中住宅销售额(é)增(zēng)长11.8％。

　　4月(yuè)末，商品房待售面积64487万平方米，同比(bǐ)增长15.7％。其中，住宅(zhái)待售面积增长15.4％。

　　三、房地产开发企业到(dào)位资金情(qíng)况

　　1—4月份(fèn)，房地产开发企业(yè)到位资金45155亿元，同比(bǐ)下降6.4％。其中(zhōng)，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利用(yòng)外资12亿元，下降(jiàng)69.6％；自筹资金12965亿元，下(xià)降19.4％；定金(jīn)及预收款15925亿元，增长(zhǎng)4.0％；个人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房(fáng)地(dì)产(chǎn)开发景气(qì)指(zhǐ)数

　　4月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为94.78。

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