4月(yuè)25日，自(zì)然资源部部长王广华在全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工(gōng)作(zuò)会(huì)议上宣(xuān)布(bù)，我国全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)。这意味着从(cóng)分(fēn)散到统一(yī)，从城市房屋到农村(cūn)宅基地(dì)，从不动产到(dào)自然资源，覆(fù)盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动(dòng)产统一(yī)登记制(zhì)度全面建立(lì)。

　　自然资源部自然资(zī)源(yuán)确权(quán)登记局局长田文彪表示(shì)，十年(nián)来(lái)，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细(xì)则、操作规范、地(dì)方性法规等(děng)为配(pèi)套支撑的不(bù)动(dòng)产统一登记制度体系基本(běn)成(chéng)型。《不动产登记(jì)法》已经(jīng)面向社会公开(kāi)征求意见，国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实(shí)时更(gèng)新，包含15亿多条不(bù)动(dòng)产登记信(xìn)息(xī)。下(xià)一步要持续(xù)提升(shēng)不动(dòng)产登记法治化(huà)、规范化水平，维(wéi)护好各类产权主体的(de)合(hé)法权益(yì)，更加有力地保护产权。加强(qiáng)登记信息共享、分析和(hé)应用(yòng)，发(fā)挥(huī)数(shù)据效(xiào)用，更加充分(fēn)体现登记数据价(jià)值。

　　不动产统一登记都登(dēng)记什么？根据《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的适用(yòng)对(duì)象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林(lín)、林木所有权；耕地(dì)、林(lín)地、草地(dì)等(děng)土地(dì)承包经营(yíng)权；建(jiàn)设用(yòng)地使(shǐ)用权(quán)；宅基地使(shǐ)用权(quán)；海域使(shǐ)用权(quán)；地役权；抵(dǐ)押权(quán)；法律规(guī)定需要登记(jì)的(de)其他不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中(zhōng)心首席分析师(shī)王(wáng)小嫱(qiáng)表示，实现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登记意(yì)味着国内房产有(yǒu)统一的(de)平台(tái)登记，由(yóu)于房屋类(lèi)型较多，产权情况不一，不(bù)动产统一登记是(shì)一种制(zhì)度规范性的工作，可对全(quán)国房屋(wū)情况以及房屋所有权人摸(mō)底，为监测统计分(fēn)析不动产(chǎn)情况奠(diàn)定数据基(jī)础(chǔ)，同(tóng)时有利于维(wéi)护房地产(chǎn)市(shì)场的稳定。

　　在(zài)全面实现(xiàn)不动产统一登记后，市(shì)场比较关心的(de)是，该政策是(shì)否是房(fáng)地产税征收的(de)信号。多(duō)位专家表示，实现全国不动(dòng)产统一登记后，房地产税才可(kě)能(néng)全面落(luò)地。不(bù)动产(chǎn)统一登记是房地(dì)产税征收的前提条(tiáo)件(jiàn)，实现全面实现不动产统一登记，也意(yì)味着离房地产税(shuì)的征收更近了一步。专家(jiā)称，不动产登记(jì)制度的出发点要(yào)更广(guǎng)，不是简单的(de)征(zhēng)税(shuì当兵多久回家一次 嫁给当兵12年的人好吗)概念。但(dàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记后，房(fáng)地(当兵多久回家一次 嫁给当兵12年的人好吗dì)产税等工作开(kāi)展会更加(jiā)顺畅和容(róng)易。动产(chǎn)登记完成后，房地产(chǎn)税中的持有(yǒu)环节税已经具(jù)备了出台的所有技术(shù)条件。房(fáng)地(dì)产税试点的推行(xíng)要以不动产(chǎn)登记的(de)信息(xī)为(wèi)基础。全国范围的房地(dì)产(chǎn)数据联(lián)动，有助于摸清全(quán)国房地产市场的实(shí)际情况。

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