今天给各位(wèi)分(fēn)享(xiǎng)出租(zū)厂房预(yù)收的半年(nián)租金怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会对(duì)预(yù)收半年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你(nǐ)现在(zài)面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目。厂房租(zū)金(jīn)，租期在一年(nián)以内的直接(jiē)计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上(shàng)的(de) ，计入(rù)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处(chù)理，收到租金的(de)时(shí)候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结(jié)转成(chéng)本的时候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设备等所(suǒ)支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核(hé)算押金时(shí)，一般通过(guò)其他应收款科(kē)目(mù)处理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企业(yè)预(yù)付房租费并按月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租费用(yòng)应通过“长期待(dài)摊(tān)费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于(yú)销售的门(mén)市(shì)部，则通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入”账户用(yòng)于核算企业除(chú)主营业务收入以外的其他销售或其他(tā)业务的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应(yīng)无余(yú)额。

公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务(wù)处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固(gù)定资(zī)产(chǎn)租金(jīn) 、应付(fù)租入包(bāo)装物(wù)租金、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的(de)房租(zū)且取得(dé)对应发(fā)票时，应当通过(guò)“预付账款”科(kē)目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预(yù)付(fù)一年以上的(de)房租且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金(jīn)，其会计分录(lù)如下：收到一年的租(zū)金并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理与现行会计(jì)处理一(yī)致，不形成税务处理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业(yè)务收入会计科(kē)目中。租金计入科目(mù) 按(àn)期(月)对投(tóu)资性房地(dì)产计提折旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷(dài)记(jì)“投资性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其(qí)他(tā)业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计(jì)分录如下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对(duì)房(fáng)地产资产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入(rù)或投资(zī)潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资(zī)陈睿怎么了，b站陈睿事件质了 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出这类(lèi)报告(gào)。主要看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房地产估价(jià)机构资质等(děng)级分为三级 。国(guó)务(wù)院建设行(xíng)政(zhèng)主管部门负责一级房地产估(gū)价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而是(shì)指一般意(yì)义(yì)上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时(shí)考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市(shì)公司与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作的情况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方的关(guān)联(lián)交易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严格按照租(zū)赁合同中所(suǒ)约(yuē)定的——即(jí)使那是非正常(cháng)交(jiāo)易(yì)价格。注意：综合评估(gū)需要估(gū)价人员有丰(fēng)富(陈睿怎么了，b站陈睿事件fù)的(de)专业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施(shī)。租(zū)金则(zé)按不高于同地(dì)段同(tóng)品质市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评(píng)估确(què)定(dìng)。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果金额很大(dà)的话(huà)，则要在未来(lái)到(dào)期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了(le)，如下(xià) 1：装(zhuāng)修(xiū)结账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内(nèi)平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生(shēng)产使用房 ，房租(zū)费记入(rù)制造(zào)费(fèi)用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理费用，或(huò)记入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款，分期(qī)摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记(jì)入预付(fù)帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费(fèi)用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计(jì)分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和(hé)土地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算，厂(chǎng)房(fáng)计(jì)入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到此就结束了，不知道你从(cóng)中找到你需要的信息了(le)吗 ？如果(guǒ)你还想了解(jiě)更多这方面的信(xìn)息(xī)，记得收藏(cáng)关注本站。

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