继今年2只新能源公募REITs获批(pī)和4只REITs扩募获准后，又有两(liǎng)只公募REITs拿到了批(pī)文。

　　4月25日晚(wǎn)间，证监(jiān)会官网显示，中金基金旗下两只(zhǐ)公募REITs产品(pǐn)——中金湖北科投光谷产(chǎn)业园(yuán)封闭式基础设施(shī)证券投资基金（以下简称“中金湖北科投光谷(gǔ)REIT”）、中金山高集(jí)团高速公(gōng)路封闭式基础(chǔ)设施证券投资基金（以下(xià)简称“中金山高REIT”），都在(zài)当日获(huò)得中国证监会准予注册(cè)的批复，投资(zī)者(zhě)布局公募REITs产品再有新选择。

　　又有(yǒu)两只公募(mù)REITs获批(pī)！

　　中金(jīn)基(jī)金为基金管理人

　　4月25日(rì)，证监会官网信息显示(shì)，中金湖北科投光谷REIT、中(zhōng)金(jīn)山高REIT两(liǎng)只公募REITs获批。

　　其中，中金湖北科投光谷(gǔ)REIT基金类(lèi)型为契约型封闭式，基金合同期限为30年(nián)，准予基(jī)金募集份额总额为6亿份；中金山(shān)高REIT基金合同期限为19年，准予基金募集份额总额为4亿份。

　　公告同时要求(qiú)，中(zhōng)金(jīn)基(jī)金应自本批(pī)复下发(fā)之日起6个月内进行(xíng)基金的募(mù)集活动，募集期限自基金份(fèn)额发售(shòu)之(zhī)日(rì)起不得超过3个月。

　　同时，要求基金管理(lǐ)人应(yīng)会同基金的销售(shòu)机(jī)构和上海证券交易所(suǒ)等，认真做好(hǎo)基金(jīn)的(de)信(xìn)息披露、路演推介、询价、定(dìng)价、配售(shòu)、认购、上市交易(yì)、登(dēng)记、会计核算、客(kè)户服务和(hé)募集准备等(děng)工作。通(tōng)过建立和完(wán)善内部合规控制制度、风(fēng)险防范机制和应急计划等措施，防(fáng)范和化解基金募集和运作(zuò)过(guò)程中的风险，保(bǎo)护基(jī)金份额(é)持有(yǒu)人的合(hé)法权益。

　　具体从底层资产(chǎn)看，中金(jīn)湖北科投(tóu)光谷(gǔ)REIT拟投资的(de)基(jī)础设(shè)施资产为位(wèi)于湖北省武(wǔ)汉市东(dōng)湖高新区（又(yòu)称“中(zhōng)国？光谷”、简称(chēng)“光谷”）的光谷软件园（A1-7、C6、E3栋）和(hé)互联网+项目两(liǎng)处(chù)产(chǎn)业园区资(zī)产，合计建筑面积17.44万(wàn)平(píng)方米。基础设施资产(chǎn)毗邻(lín)光谷主干道光谷(gǔ)大道及关山大道，周(zhōu)边(biān)配套齐全，产业氛(fēn)围浓厚，资产(chǎn)运营(yíng)成熟稳定。

　　作为中国首(shǒu)个国家级光电(diàn)子信息产(chǎn)业基地核心载体、中国孵化器(qì)事(shì)业发(fā)源地的光谷(gǔ)光电(diàn)子信息产业(yè)园的(de)核心子园区(qū)，光(guāng)谷软件园及互(hù)联网+项目重点(diǎn)围绕光通信、集成电路、软件开发及金融创新服务等高新(xīn)技术产(chǎ行车证照片怎么拍标准 行车证照片是几寸的n)业，不断完善创新产(chǎn)业链，打造创(chuàng)新产业集群，其中(zhōng)光谷软(ruǎn)件园是科技部(bù)认定的“国家火(huǒ)炬计划软件产业基(jī)地”和商务部(bù)认定(dìng)的“中国服务(wù)外包基地(dì)”。

　　中金湖北科投光谷(gǔ)REIT原(yuán)始权(quán)益人湖北省科技投资集团有限公司（“湖北科(kē)投(tóu)”）是光(guāng)谷区域最(zuì)重要(yào)的(de)投融资及建设主(zhǔ)体，也(yě)是资产规模最大(dà)的国有(yǒu)企业。湖北科投聚焦产业投资、开发(fā)建设和资产运营，助力光(guāng)谷区域(yù)产业集群建设和经济(jì)社会发(fā)展。

　　截(jié)至2022年末，湖北科投已(yǐ)建成运营及(jí)在建的可租(zū)赁物业面(miàn)积(jī)超过500万(wàn)平方米(mǐ)，以产业(yè)研(yán)发楼(lóu)和工业厂房(fáng)等产业园区类资产为主，均为光谷片区具有重要影(yǐng)响力和持续竞争力的优质物业，为(wèi)基金提供了(le)丰富的可(kě)扩募资产。

　　中金湖(hú)北科投光谷REIT发(fā)行(xíng)后，由(yóu)湖北科(kē)投(tóu)全资子(zi)公(gōng)司武汉光谷资(zī)产投资管理有限公(gōng)司(sī)作为外(wài)部管(guǎn)理机构，与中金基(jī)金携手为基础(chǔ)设施项目的持续稳定(dìng)运(yùn)营保驾护(hù)航(háng)。

　　而中金山高REIT拟投(tóu)资的(de)基础设(shè)施(shī)资(zī)产(chǎn)为山(shān)东省鄄城(chéng)县至菏泽市高速公路(lù)（简称“鄄菏高速”），该项目(mù)位于山东省菏泽市(shì)内，全(quán)长43.149公(gōng)里。鄄菏高(gāo)速是国家高速公(gōng)路(lù)网德州(zhōu)-商丘-上饶高(gāo)速公路（G0321）在山东省菏泽市的(de)重要组成(chéng)部分，也是山东省“九(jiǔ)纵五(wǔ)横一环七射多连(lián)”高速公(gōng)路(lù)网最西边的“一纵”和(hé)绕山东环线“一环”的重要(yào)组成部分，是贯通鲁西(xī)、沟通京津冀、连接(jiē)河南(nán)中原腹地的(de)南北(běi)向省(shěng)际(jì)大通道。

　　中金山高REIT的原始权(quán)益人(rén)为(wèi)山东高速集团有限公(gōng)司（简称(chēng)“山(shān)高集团(tuán)”），外部(bù)管理(lǐ)机构为山东(dōng)高速股份有(yǒu)限公司（简称“山高(gāo)股份”）。山(shān)高集团主营业务涵盖高速(sù)公路(lù)、桥梁、铁路等多个交通(tōng)基础设(shè)施领(lǐng)域的投资、建设(shè)、经营和管理，截(jié)至2022年底，山高集(jí)团(tuán)控股(gǔ)运营高(gāo)速公路里(lǐ)程(chéng)达8266公(gōng)里，其中山东省(shěng)内运营(yíng)里程达6657公里，占全省高速公路总里程的82.68％。

　　山(shān)高股(gǔ)份为山高集(jí)团旗(qí)下重(zhòng)要(yào)上市平台(tái)，主(zhǔ)要从事交通基础设施的投资及运营(yíng)，具有丰富的高速公(gōng)路运营(yíng)管理经验和较强的管理能力，运营管理路桥(qiáo)总里程2,887公里(lǐ)。未来，中(zhōng)金基金将与(yǔ)山高集团、山高(gāo)股份一起，为中金山高(gāo)REIT保(bǎo)驾护航。

　　中金(jīn)基金相关(guān)负责人告诉记者，中金基(jī)金通过扎(zhā)实研(yán)究与(yǔ)专业(yè)运(yùn)作，积极参与公募REITs创(chuàng)新(xīn)实践，助力中国基础设施REITs行稳致远。未来，中金基金将继续加强(qiáng)公募REITs领域投入，在实(shí)践中不(bù)断提高投资与(yǔ)运管能力，努(nǔ)力实现资产持续稳健运营(yíng)，积极探索不同基础设(shè)施(shī)资产类(lèi)型及优质基础设施(shī)资产(chǎn)的扩容、扩行车证照片怎么拍标准 行车证照片是几寸的(kuò)募，保护投资者合法(fǎ)权益，切实(shí)提高(gāo)投资者获得感，助力(lì)公募基(jī)金(jīn)行业高质量发展。

　　公(gōng)募REITs发行(xíng)总规(guī)模(mó)909亿元

　　中金、华夏基金(jīn)位居前列(liè)

　　截至今年4月(yuè)25日，目前公募REITs开(kāi)闸两年左(zuǒ)右时间，全市(shì)场公(gōng)募(mù)REITs产品数量27只，发(fā)行总规模达到909亿元，发行期投资者认(rèn)购踊(yǒng)跃，获配比例屡创(chuàng)新低，已(yǐ)然(rán)成为大类(lèi)资产配置的(de)重要方(fāng)向。

　　分基(jī)金公司(sī)来看，目前中金基金发(fā)行(xíng)规模(mó)最大，公司(sī)旗下3只REITs产品发行总(zǒng)规(guī)模达到180.15亿元；华夏基金发行产品数量最多，6只产品募集总规模169亿元。平(píng)安(ān)基金、中信(xìn)建投基金等，旗下公募REITs产品规模也超(chāo)过70亿元；中航基(jī)金、红土创新基(jī)金、国泰君安资管等都(dōu)有2只以上REITs产品(pǐn)在列。

　　在(zài)公募REITs等(děng)多元化产(chǎn)品规模增长(zhǎng)下，目前中金基金(jīn)总规(guī)模已经越(yuè)过千(qiān)亿关口(kǒu)。

　　天相投顾数(shù)据显示(shì)，截至2023年(nián)一季度末，中金基金总规(guī)模1094.81亿(yì)元，跻(jī)身(shēn)全市(shì)场53家千亿体量的基金(jīn)公司“俱(jù)乐部”，位居行业中上游(yóu)水平。从公募基金(jīn)产品线看(kàn)，中金基金(jīn)涵盖了货币基金(jīn)、债券(quàn)基金、混合(hé)基金、股票基金、FOF、公(gōng)募REITs等产品类型，覆(fù)盖了基(jī)本(běn)面投(tóu)资、主动(dòng)、被(bèi)动量化投(tóu)资等(děng)。

　　“目前公募REITs规模(mó)较大的(de)，多(duō)为头(tóu)部(bù)券商机构(gòu)，以(yǐ)及部分(fēn)拥(yōng)有在一级(jí)市场(chǎng)耕(gēng)耘深(shēn)厚股(gǔ)东背景的基金管理人，比如中金(jīn)公司、中信(xìn)证券、中(zhōng)信(xìn)建投、国泰君安(ān)等，都在(zài)这一创新产品赛道取得了领(lǐng)先优势。多元化的(de)产品布局，也为(wèi)公司规模提(tí)供了新的增长点。”一(yī)位公募市(shì)场(chǎng)部人士表示。

　　一位(wèi)公募(mù)REITs基金经(jīng)理也表示(shì)，公募(mù)REITs产品是(shì)公募(mù)基金(jīn)服务国家战(zhàn)略、服务(wù)实体经(jīng)济(jì)的很(hěn)好载体(tǐ)，通过该类(lèi)产品(pǐn)，也更好盘活了基础(chǔ)设施资产，带动新增投资，可以充分发挥(huī)REITs助力盘活存量资(zī)产、扩大有效投资和降(jiàng)低(dī)实体企业(yè)杠杆率(lǜ)的重要(yào)作(zuò)用。随着(zhe)该(gāi)类产品发行(xíng)的日(rì)益常态化，公募基金也将(jiāng)为(wèi)实(shí)体经济建设作出更(gèng)多积极(jí)贡献(xiàn)。

　　证监会官网显示(shì)，2022年度，证监会批(pī)准14只REITs产(chǎn)品(pǐn)，募集资金437亿元(yuán)，回收资金带动新项(xiàng)目投额超2600亿元，进一步深化(huà)市场(chǎng)产品创新，提(tí)升了服务(wù)实体经济能力。

　　而在今年(nián)3月(yuè)下(xià)旬，证监会还发布了《关于进一步推进基础设施领域不动(dòng)产投资信托基(jī)金（REITs）常(cháng)态化发行相关工作的通(tōng)知》，共提出4方面12条措施，进一步(bù)推进REITs常态化发行工作：一是加快推进市场(chǎng)体系建设(shè)，研究支(zhī)持(chí)增强(qiáng)消费能力(lì)、改善消费条件、创新消(xiāo)费场景的(de)消(xiāo)费基础设施发行(xíng)基础设施REITs。二是完善审核注册机制(zhì)，优化审核注册流程。三是坚持规范与发展并重(zhòng)，突出以“管(guǎn)资产”为核(hé)心，构建全链条(tiáo)监管机制，促进市场主体归位尽责。四(sì)是凝聚(jù)各方合力，完善重点(diǎn)地(dì)区(qū)综合推(tuī)动(dòng)机制(zhì)，统筹协调解决(jué)REITs涉及各类问(wèn)题，推动完善配套政策(cè)，抓紧推(tuī)动REITs专项立(lì)法。

未经允许不得转载：美阿密—女性私护高端品牌|女性生殖保养|女性私密健康养护|女性私护微商代理产品|美阿密官网 行车证照片怎么拍标准 行车证照片是几寸的