今天(tiān)给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年(nián)租(zū)金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也会(huì)对(duì)预收(shōu)半年租金98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租(zū)怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金(jīn)收(shōu)入(rù)的账务(wù)处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计(jì)入”长期待(dài)摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年(nián)以上(shàng)的 ，计入(rù)“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的(de)厂房出租(zū)收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账(zhàng)务处(chù)理的(de)方(fāng)法是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是(shì)什(shén)么，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办法就是直(zhí)接计入(rù)管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租(zū)入的营业(yè)用(yòng)房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等(děng)所(suǒ)支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库(kù)租(zū)金(jīn)可以先(xiān)计入“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉(shè)及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时，一(yī)般通过(guò)其他应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用科目(mù)处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按(àn)月进行房租(zū)的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目(mù)核算。其(qí)中(zhōng)，预(yù)付一年(nián)及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用于(yú)经营(yíng)管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是用于(yú)产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算(suàn)企业除主营(yíng)业(yè)务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务(wù)的(de)收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户(hù)期末应无余额(é)。

公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付(fù)款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以(yǐ)内的房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应当通过(guò)“预付(fù)账款”科目(mù)以及(jí)“应交税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)通过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取三年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一(yī)年的租赁发票 ，收一年的(de)租(zū)金(jīn)，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次性(xìng)开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现(xiàn)行(xíng)会计处理一致，不形成税务(wù)处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用作为商(shāng)贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不(bù)能作为直接费(fèi)用(yòng)化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月(yuè))对(duì)投资性房(fáng)地产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业(yè)务(wù)成(chéng)本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性(xìng)房地产累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产(chǎn)取得的租(zū)金(jīn)收入(rù)应该计入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通(tōng)常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进行(xíng)评估和估算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金(jīn)收入或投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什(shén)么(me)样的资(zī)质了(le) 。公司(sī)的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要看(kàn)你(nǐ)用到什(shén)么地(dì)方上(shàng)。房地(dì)产估(gū)价机(jī)构资质(zhì)等级(jí)分(fēn)为三(sān)级 。国务(wù)院建设(shè)行(xíng)政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、吴亦凡现在在哪里关着需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的(de)租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母公(gōng)司之间运作(zuò)的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出(chū)售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益必须严格按(àn)照租赁合同中所约(yuē)定(dìng)的(de)——即使(shǐ)那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估(gū)需(xū)要估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面积原(yuán)则上(shàng)不超(chāo)过(guò)70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生活设(shè)施。租金则按不高于同(tóng)地(dì)段同品质市场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况(kuàng)下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住房(fáng)租金标(biāo)准(zhǔn)面向社(shè)会(huì)出(chū)租(zū)。

公司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额(é)很大的话(huà)，则要在(zài)未(wèi)来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用，在以后年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账(zhàng)时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的(de)厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年(nián)度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科目(mù)，核算管理吴亦凡现在在哪里关着费用的发生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收半年租金(jīn)98000的介绍到此就结束了，不(bù)知道你(nǐ)从中(zhōng)找到(dào)你需(xū)要的信息了吗 ？如果(guǒ)你还想了解更多这(zhè)方面的信息，记得(dé)收藏(cáng)关注本站。

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