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蝴蝶会采蜜吗怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样查公积金能贷(dài)多少钱(qián)买房？公积金借(jiè)款能(néng)贷多(duō)少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户(hù)余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪的。关(guān)于(yú)怎样查公积金能贷多少钱买房以及怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房，怎样(yàng)查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱啊，怎样查公积金能(néng)够贷多少钱，公积金怎样(yàng)查能贷多少钱，怎样查用公积金能贷多少钱等(děng)问题，农(nóng)商网将为你收拾(shí)以下的(de)日子常识：

公积金是(shì)单位(wèi)和个人(rén)各(gè)一(yī)半吗(ma)

　　是的，公积金是单位和个人各一半的。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公积金交纳份额各为百分之五十，也(yě)就是说员工和单(dān)位各自承当住宅公积金的一半(bàn)，

　　详细交纳金额(é)则依据员工全年薪酬(chóu)进行核算(suàn)，但单(dān)位交(jiāo)纳的住(zhù)宅公积金份额不得低(dī)于员(yuán)工薪酬的百分之十(shí)。

怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)

　　1、公积金借款能(néng)贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积(jī)金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月(yuè)缴公(gōng)积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或(huò)经(jīng)济适用住宅、首套(tào)自有住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万元(yuán)核算(suàn)）的(de)借款额(é)度不高(gāo)于公积(jī)金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二套住(zhù)宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度(dù)不高(gāo)于(yú)公(gōng)积金(jīn)账户余(yú)额的10倍。

　　以房子本身的价格来核(hé)算，一般需求依照房子价格乘借款成数(shù)的(de)公式核(hé)算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定向出售经(jīng)济适用房或私产住(zhù)宅的借款额度(dù)不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二套(tào)及其他契合购房条件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅则不能(néng)超(chāo)越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用住宅，应不高蝴蝶会采蜜吗于所(suǒ)购住宅悉数(shù)价款与(yǔ)房子补偿金的(de)差价。

　　4、借款请求(qiú)人自己借款，则详细(xì)核算公式：借(jiè)款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积(jī)金(jīn)月(yuè)缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月(yuè)应还款总额(é)×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款(kuǎn)的话，详细核(hé)算公(gōng)式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻两(liǎng)边所(suǒ)在单位(wèi)住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款(kuǎn)期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依(yī)照借款(kuǎn)高限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请(qǐng)求(qiú)住宅公积金借款的，关于借(jiè)款高限额(é)各地都有相关规定(dìng)，可(kě)查询(xún)各(gè)地住宅公积金官网(wǎng)。

怎样查(chá)自己公积金(jīn)能借(jiè)款多少

　　公积金借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要取决于公积金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查(chá)询自己公(gōng)积金能够借(jiè)款的额度首要有四种办(bàn)法：

　　1、以个人住宅公积金账户(蝴蝶会采蜜吗hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不(bù)高于(yú)公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买(mǎi)公有(yǒu)现住宅的；在乡村集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)的，则借款额(é)度不(bù)高于公积金账户(hù)余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身(shēn)的(de)价格(gé)来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数(shù)的公(gōng)式核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限价产(chǎn)品住宅、定(dìng)向安顿(dùn)经济适(shì)用住宅、定向出售经济适用房或私产(chǎn)住宅的借款额度不(bù)超越房子(zi)价格的80％。

　　第(dì)二套及(jí)其他契合购房条件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅则不能超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向安(ān)顿经(jīng)济(jì)适用住宅(zhái)，应(yīng)不高于所(suǒ)购住宅(zhái)悉数(shù)价(jià)款(kuǎn)与房子(zi)补偿金的(de)差(chà)价。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款的话，详细核(hé)算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月(yuè)应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月(yuè)），而月薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积金(jīn)月缴额÷（单位(wèi)缴存(cún)份额＋个人(rén)缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高限额核(hé)算(suàn)的借款额(é)度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请(qǐng)求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地都有相关规定，可(kě)查询各地住宅(zhái)公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民银行下调了金(jīn)融机构人民币(bì)存借款基准(zhǔn)利率。

　　个人住宅(zhái)公积金存款和(hé)借款利率相应调整。

　　个人住宅公(gōng)积金借(jiè)款调整(zhěng)后的年利(lì)率(lǜ)为(wèi)，5年(nián)（含(hán)5年）以下为2．75％，5年(nián)以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相同(tóng)的借(jiè)款金额和还(hái)款年限，公积金借(jiè)款与商业借款比较能够节(jié)约数万元的利息(xī)。

　　假定一栋40万美(měi)元的房子，一笔28万(wàn)美元(yuán)的借款。