金(jīn)融(róng)界5月22日消息 据贝壳研究院监测显(xiǎn)示，2023年(nián)5月贝(bèi)壳百城(chéng)首(shǒu)套主流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月(yuè)微降(jiàng)1BP；二(èr)套(tào)主(zhǔ)流房贷利率平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二(èr)套主流房(fáng)贷利率较去年同期(qī)分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天，较上月延长(zhǎng)2天，放款速度仍较(jiào)快。连云港灌南邮编号是多少>

　　分能(néng)级统计，5月一线和(hé)二线城市首二套房(fáng)贷利(lì)率均与上月持平，清远、中(zhōng)山首套(tào)房(fáng)贷利率下降(jiàng)带动(dòng)三四(sì)线城市(shì)首套利(lì)率微降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套(tào)住房(fáng)贷款利(lì)率政策动态调整机制下(xià)，首套利率回调(diào)，二套(tào)利率保持不变，5月百(bǎi)城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中(zhōng)37个(gè)城市(shì)首二(èr)套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前(qián)改善(shàn)需求是市场修复的关键支(zhī)撑，建议(yì)因城(chéng)施策，适(shì)当降低二套房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)，促进(jìn)二(èr)套改(gǎi)善需(xū)求释放。

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