刚刚，我国房地产(chǎn)领域一项(xiàcos2x等于多少二倍角公式，cos2x等于多少公式ng)重(zhòng)要进展(zhǎn)来了(le)!

　　4月(yuè)25日下午，自然资源(yuán)部部(bù)长(zhǎng)王广(guǎng)华在全国(guó)自(zì)然(rán)资源和不动产(chǎn)确(què)权登(dēng)记(jì)工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记。

　　这(zhè)意味着经过十(shí)年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国(cos2x等于多少二倍角公式，cos2x等于多少公式guó)土(tǔ)空(kōng)间，涵(hán)盖(gài)所有(yǒu)不动产(chǎn)物(wù)权(quán)的不动产(chǎn)统(tǒng)一登记制度(dù)全(quán)面建立。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不动(dòng)产登(dēng)记暂行(xíng)条例》为(wèi)核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记制度体系基本成型。

　　01全国累计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不(bù)动产确权登记工作会议上了解(jiě)到，今(jīn)年是不(bù)动(dòng)产统一登记改革实施十周年。十年来，全国累计(jì)颁发(fā)不(bù)动产权证书7.9亿多本，全(quán)面建立和实施不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制度。国家(jiā)、省、市、县四(sì)级联(lián)通(tōng)的不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国(guó)、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众(zhòng)和企业提供各类登记服务，累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市(shì)县同步颁发电子(zi)证书证明3.3亿(yì)多(duō)本(běn)。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表(biǎo)示，（各地）不动产(chǎn)登记服务能(néng)力和水平(píng)稳步提(tí)升，实(shí)现(xiàn)从“多(duō)地、多(duō)门、多次”办理(lǐ)到“一(yī)窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限(xiàn)度地减环节(jié)、减材(cái)料、减时间、降成本(běn)，一般登记和抵(dǐ)押登(dēng)记实现5个工作日(rì)内办结。

　　各级自然资源主管(guǎn)部门还积极推动历史遗留问题导(dǎo)致的不动(dòng)产(chǎn)“登记难”问题，共解决了(le)1100多万(wàn)套房(fáng)屋办证问题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实施实现不(bù)动产统一登记还(hái)要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产(chǎn)统一登记机构，提出将分散在多个部(bù)门的不动产登记(jì)职责整合，实现登记机构(gòu)、登记簿(bù)册(cè)、登(dēng)记依(yī)据和信息平台“四统一”改(gǎi)革任(rèn)务(wù)。

　　02不能简单理解(jiě)为要征收(shōu)房(fáng)地(dì)产税(shuì)

　　对此，易居研究院研究总监严跃进表示(shì)我国全面实现不动产统一登记(jì)意味着，历(lì)时10年中国真(zhēn)正建立了不动产登记制(zhì)度。该制度(dù)下(xià)，从房到地、从城(chéng)到(dào)乡、从局部到(dào)大市(shì)场，真(zhēn)正构(gòu)建了系(xì)统全面(miàn)的产(chǎn)权登记制度(dù)。其(qí)对于整合房地产领域(yù)各类资源，同时加强各类信息互通(tōng)和利(lì)用等都具有积(jī)极的作(zuò)用。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记”可以理解为(wèi)全国房产信息实现了互通(tōng)。

　　至于该项政(zhèng)策是否是房产(chǎn)税或(huò)房地产税开启信号。严跃进(jìn)认(rèn)为“不动(dòng)产登记制度的(de)出(chū)发(fā)点要更广(guǎng)，不(bù)是简单的征税。但反(fǎn)过来，不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产税等工作开(kāi)展会更加顺畅和容易。但不能简单(dān)理解为(wèi)要征(zhēng)收房地产税。”

　　广东住房(fáng)政策研究中(zhōng)心首席研究员李宇(yǔ)嘉表示，不动(dòng)产统一登记是建立和实施(shī)不动产税制的前提和基础(chǔ)，也是(shì)落实《物权法》“物权法定、公示公信”原(yuán)则的唯一途(tú)径。经过法(fǎ)定程序的登记，不动产拥有者对于不动产事实上(shàng)拥有(yǒu)了所有权(quán)（不管是农(nóng)村(cūn)的宅基地，还是城市的商品住宅），也就具(jù)备了征(zhēng)收不动(dòng)产税的基(jī)础。在(zài)此基础上，根(gēn)据基本不动(dòng)产需求免税的原(yuán)则，扣(kòu)除基本需求的免税面(miàn)积外，所有人拥有的其(qí)他不动产(chǎn)，将一律进入征税(shuì)范畴，并根据不(bù)动产(chǎn)的基本情况（坐落、年代、地价、产权形式等），评(píng)估(gū)房(fáng)屋(wū)的市场价值，按章征税。cos2x等于多少二倍角公式，cos2x等于多少公式>

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