刚刚，我国(guó)房地产(chǎn)领域一(yī)项重要(yào)进(jìn)展来了(le)!

　　4月25日下(xià)午，自然(rán)资源部部长王广华在(zài)全国自然(rán)资(zī)源和不动产确权登记(jì)工(gōng)作会议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记。

　　这意味着经(jīng)过十(shí)年努(nǔ)力，从分散到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产(chǎn)到自然(rán)资源(yuán)，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产物(wù)权的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度全(quán)面建立。

　　我国(guó)以民法典为(wèi)统领，以《不动产登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核(hé)心，以实施细(xì)则(zé)、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套(tào)支撑的不动产统一登记制度(dù)体系(xì)基本成型。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新(xīn)闻报道(dào)，从全(quán)国自然资(zī)源和不动产确(què)权登记工作会议上了(le)解到，今年是不(bù)动产统一登(dēng)记改革(gé)实施十周年。十(shí)年来，全国累计颁发不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立(lì)和实(shí)施不动产(chǎn)统一登记(jì)制度。国(guó)家、省、市(shì)、县四(sì)级联通的不动产登记信息平台平(píng)稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记信(xìn)息(xī)。

　　自然资源部表示，目前全(quán)国(guó)有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天(tiān)为40万(wàn)群众和企(qǐ)业提供各类登记服务(wù)，累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本、不动(dòng)产登记(jì)证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多(duō)个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登记局局长田文彪表示(shì)，（各地）不动产登记服务(wù)能力和水平稳步提升，实现从“多地、多门(mén)、多次(cì)”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度(dù)地减环节、减材料、减黑人牙膏创始人，好来牙膏是假货吗(jiǎn)时间、降成本，一般登(dēng)记(jì)和抵押(yā)登记实(shí)现5个(gè)工作日(rì)内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门还积极推(tuī)动历史遗(yí)留问题导致(zhì)的不动产(chǎn)“登记难”问题，共(gòng)解决了(le)1100多(duō)万(wàn)套(tào)房屋办证问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实(shí)现不动产(chǎn)统一登记还要(yào)追溯到十年前，2013年3月，党中央、国(guó)务院决定建立不动产(chǎn)统一登记机(jī)构，提出(chū)将分散在多(duō)个(gè)部门的(de)不动产(chǎn)登记职责整合，实(shí)现登记机构(gòu)、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一(yī)”改(gǎi)革(gé)任务。

　　02不能(néng)简单理解为(wèi)要征(zhēng)收房地(dì)产税

　　对(duì)此，易居研究院研究总监(jiān)严(yán)跃进表示我国全面实(shí)现不动产统一登记(jì)意味着，历时10年中(zhōng)国真正(zhèng)建立了不动(dòng)产登记(jì)制度。该(gāi)制(zhì)度下(xià)，从房到地、从城到乡(xiāng)、从局部到大市场(chǎng)，真正构建(jiàn)了系统全(quán)面的产权登记制度。其对于整合(hé)房地产领域各类资源(yuán)，同时加强(qiáng)各类信息互通和利(lì)用等都具有积极的(de)作(zuò)用。

　　严跃(yuè)进(jìn)还表示“我国全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记”可(kě)以理解为全国(guó)房产信息实现了互(hù)通(tōng)。

　　至于该项政(zhèng)策是(shì)否是房产税或房地产税开启(qǐ)信(xìn)号。严跃(yuè)进(jìn)认为“不动产登记制度的出发(fā)点(diǎn)要更广，不是简单的征税。但反过(guò)来(lái)，不动产统一登记后，房地产(chǎn)税等工(gōng)作(zuò)开展会(huì)更加顺畅(chàng)和容易。但不(bù)能(néng)简(jiǎn)单理解为要征收房地产税。”

　　广东住房(fáng)政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记是(shì)建立和(hé)实施不动(dòng)产税(shuì)制的前(qián)提和基础(chǔ)，也是(shì)落(luò)实《物权(quán)法》“物权法定、公示公信(xìn)”原则的唯(wéi)一途径。经过法定程序(xù)的登记，不动产拥有者对于(yú)不动产事(shì)实上拥(yōng)有(yǒu)了所有权（不管是农村的宅基(jī)地，还是城市的(de)商品(pǐn)住宅），也就具备了征收不(bù)动产税的基础。在此基(jī)础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除基本需求的免(miǎn)税面(miàn)积外(wài)，所有(yǒu)人拥有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不动产的基本情况(kuàng)黑人牙膏创始人，好来牙膏是假货吗（坐(zuò)落、年代(dài)、地价、产(chǎn)权形式等(děng)），评估房屋的市场价值(zhí)，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：美阿密—女性私护高端品牌|女性生殖保养|女性私密健康养护|女性私护微商代理产品|美阿密官网 黑人牙膏创始人，好来牙膏是假货吗