今天给各位分享出租(zū)厂房预(yù)收的半哥呀是什么鱼怎么叫 戈雅鱼是淡水鱼吗年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一(yī)年(nián)以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目(mù)，租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的(de)直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂(chǎng)房出(chū)租(zū)收(shōu)到的租(zū)金账务处理，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务(wù)处理的(de)方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁方式租入的营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其(qí)账务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做(zuò)账处理。核(hé)算押金时，一般通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目(mù)处理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并(bìng)按(àn)月进行房租的摊销时，应通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其(qí)中，预付一(yī)年及一年(nián)以内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付(fù)账款”科目核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租(zū)费用应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是(shì)用于经营管理的(de)办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于销售的(de)门市部，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是(shì)用于产品生产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企业除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的(de)收入，在“其他(tā)业务收入(rù) ”账户(hù)下，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个(gè)人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账款 贷(dài)：其他业务(wù)收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业(yè)预付一(yī)年及一年以内的(de)房(fáng)租且取得(dé)对应(yīng)发(fā)票时，应(yīng)当通过“预付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目以(yǐ)及(jí)“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税(shuì)额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方，一次性开(kāi)具(jù)一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收一(yī)年的租(zū)金(jīn)，其会计分录(lù)如下：收到一年的租金并一(yī)次性开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理一致，不(bù)形成税(shuì)务处理的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入(rù)会计科目中。租金计入科(kē)目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折(zhé)旧(jiù)或进(jìn)行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务(wù)成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定资产取(qǔ)得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税额）。借：其(qí)他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要(yào)什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什么评(píng)估公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报(bào)告。主要看(kàn)你用到什么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负(fù)责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评(píng)估报告(gào)里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上(shàng)市公(gōng)司与其母公司(sī)之间(jiān)运作(zuò)的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易(yì)额(é)度。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价额 这里需要特(tè)别(bié)强调(diào)指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对(duì)于租期(qī)内(nèi)的租金收(shōu)益(yì)必(bì)须严(yán)格按(àn)照(zhào)租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积(jī)原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金(jīn)则(zé)按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的(de)情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租(zū)金标(biāo)准面向社会(huì)出租(zū)。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金(jīn)额(é)很大的话(huà)，则要在(zài)未来到(dào)期内摊(tān)销(xiāo)，进(jìn)账(zhàng)时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在(zài)以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使用(yòng)房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁(lìn)费(fèi)，如果为管理用(yòng)房，则记入管理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账时(shí) ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用(yòng)，或记入预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核(hé)算(suàn)管理(lǐ)费用的发(fā)生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资(zī)产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的直接计入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊(tān)销 。

关(guān)于预收半(bàn)年(nián)租金98000的介绍(shào)到此就(jiù)结(jié)束了，不知(zhī)道你从(cóng)中找到(dào)你需要的信息了吗 ？如果你(nǐ)还想(xiǎng)了解更多这(zhè)方面的信息，记得收藏关注本站。

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