今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临的(de)问题，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科目(mù)。厂房租金，租期(qī)在(zài)一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接(一kg等于多少斤 1公斤等于2斤吗jiē)计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科目(mù)，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会(huì)计(jì)处(chù)理：支付(fù)时，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年(nián)以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销(xiāo)。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收(shōu)到的(de)租金账务(wù)处理，收到(dào)租(zū)金的时候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业(yè)务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处(chù)理的方(fāng)法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费(fèi)用，最省事(shì)的办法就是直接计(jì)入管(guǎn)理(lǐ)费用。租(zū)赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的营(yíng)业(yè)用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设(shè)备等所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处(chù)理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科(kē)目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租费并按(àn)月(yuè)进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用(yòng)于经营(yíng)管理的(de)办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于(yú)销售(shòu)的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是(shì)用于(yú)产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其(qí)他(tā)销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应(yīng)按(àn)其他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其(qí)他单位或(huò)个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定(dìng)资产租金 、应(yīng)付租入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预(yù)付一年以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应通过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年租金收(shōu)入时(shí) ，借：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年(nián)的租(zū)金，其会计分录如下(xià)：收到一年的(de)租金并一次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的(de)账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处理一(yī)致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用作为商(shāng)贸型企业(yè)的费用支出，并按受益(yì)期(qī)摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其他业务收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资(zī)性房地产计提(tí)折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租金收入应该(gāi)计入(rù)“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计(jì)分录如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估(gū)通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理(lǐ)的市(shì)场价值(zhí)、租金收入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司都可(kě)以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你用(yòng)到什么(me)地(dì)方上。房地产估价机构资质等(děng)级(jí)分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负(fù)责(zé)一(yī)级房(fáng)地产估价(jià)机(jī)构资(zī)质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估(gū)时考虑，需(xū)要披露在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这(zhè)种经(jīng)济行为在(zài)上市公司与(yǔ)其母公司(sī)之间运作的(de)情(qíng)况越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要特别强调(diào)指出：二手带租约(yuē)出(chū)售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内(nèi)的(de)租金(jīn)收益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定的——即使那(nà)是非正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不高于同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估(gū)确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金(jīn)标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记入营(yíng)业(yè)费用或管理费(fèi)用(yòng)，或记入预付(fù)帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过(guò)“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资一kg等于多少斤 1公斤等于2斤吗产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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