过去(qù)辉煌(huáng)的千亿房企如今正在面临退(tuì)市潮，这(zhè)是一场(chǎng)史(shǐ)无前例的大撤退。截至5月31日收盘(pán)，A股有十(shí)几家公司的股价(jià)低于1元，其中超过10家A股房企股价低于1元(yuán)/股，可(kě)能(néng)触发强制退(tuì)市(shì)，其中包括*ST蓝(lán)光、美好置(zhì)业(马后炮是什么意思比喻什么人，马后炮是什么意思比喻什么yè)、ST泰禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其(qí)中甚(shèn)至包(bāo)括阳光城、泰禾这两家曾经的(de)千亿(yì)房企。

　　这些房企都是(shì)之前高速扩张的激(jī)进企业，在周期性调(diào)整后面(miàn)临(lín)着过(guò)去的举债(zhài)扩(kuò)张的后(hòu)果。

　　6月1日，ST泰禾发布公告称，截至(zhì)2023年(nián)5月31日，公司股(gǔ)票收盘价连续(xù)18个(gè)交易日低于1元(yuán)/股，预计(jì)将连续20个交易日(rì)低于1元/股(gǔ)。根(gēn)据深交(jiāo)所相关规定，其(qí)股票(piào)存在被终止上市(shì)交易(yì)的风险。

　　6月1日，ST阳光城发(fā)布公告，公司股票收(shōu)盘价(jià)连(lián)续13个(gè)交易(yì)日(rì)均低于(yú)1元/股，预计连(lián)续二十个(gè)交易日低(dī)于1元/股(gǔ)。根据规定，该公(gōng)司股票可能被(bèi)深圳(zhèn)证券交易所(suǒ)终止上市交(jiāo)易。因触及交易类(lèi)强制退市情(qíng)形(xíng)而终止上市，公司股票不进(jìn)入(rù)退(tuì)市整理期。

　　目前，已(yǐ)经有一家房企*ST蓝(lán)光在今(jīn)年首(shǒu)个被强制(zhì)退(tuì)市，其股价连续20个(gè)交易日(rì)低于1元。另外，ST中天也因同样的(de)原因被要求强制(zhì)退市(shì)并转到老三(sān)板(bǎn)。市(shì)场猜测下一个面临强制(zhì)退市(shì)的房(fáng)企可能是(shì)ST泰禾，截至发稿(gǎo)，其股价已连续超过18个交(jiāo)易日低于(yú)1元。马后炮是什么意思比喻什么人，马后炮是什么意思比喻什么尽管(guǎn)该企业的大(dà)股东和(hé)管理层正在讨(tǎo)论(lùn)稳(wěn)定股价的措(cuò)施，但其股价仍在持续下跌(diē)，可能(néng)未能及时挽回局势。

　　据了(le)解(jiě)，房地产行业(yè)在2023年开始在(zài)政策引导下缓(huǎn)慢复苏，但整体(tǐ)仍面临压力。许多上市(shì)房企在2022年面临营业收入(rù)下滑和(hé)盈利(lì)亏损的局面(miàn)。今(jīn)年前4个月，国有房企(qǐ)的发(fā)债(zhài)量同比(bǐ)增长5％，而民营房企的发债量大幅下降48％。销售方(fāng)面，房地(dì)产市场(chǎng)仍面临调(diào)整压力，购房(fáng)者的置业情绪持续下降。

　　这一现象发生的(de)同时(shí)，房(fáng)企发展模(mó)式也在发生转变。过去的高周转(zhuǎn)模式，即快(kuài)速拿(ná)地(dì)、开(kāi)发、回(huí)笼(lóng)资金的(de)方式(shì)已经不再可行。政(zhèng)府出台(tái)了一系列限制措施，如(rú)三道红(hóng)线、房贷五分档、土拍两集(jí)中等，严格了房企的融资渠道。许多房企陷入了(le)债务(wù)困境，不得不寻求债务展期(qī)来延缓(huǎn)问(wèn)题的爆发。

　　有业内人士表示，退市潮(cháo)将加快房(fáng)企债务重组的(de)进程(chéng)，警示整个(gè)行业更加谨(jǐn)慎(shèn)，并保护投资者和购房(fáng)者的利益(yì)。随(suí)着(zhe)房(fáng)地产行业的加速出清，房企基本盘有(yǒu)望企稳，新一(yī)轮的利(lì)好政策也将出台。这次调整后的房地产行(xíng)业需要进行整顿(dùn)和(hé)养护，以便迎接新的发展阶段。在(zài)此之前，可能会有更多房地(dì)产企(qǐ)业退市(shì)，最终(zhōng)只剩下头部企业。

　　值得注意的(de)是，中国人民大学原副校长、中国资(zī)本市场研(yán)究院(yuàn)院长吴晓求在某个房(fáng)企会议(yì)上表示(shì)：“我(wǒ)们一个时期以(yǐ)来，我们把它（房地产）当作一种金融产品来投资，所以严重破坏(huài)了房地产业的生态(tài)环境，也会(huì)严(yán)重地损害了它(tā)的(de)信誉。所(suǒ)以一(yī)个时(shí)期以来，人(rén)们把很多问题的根源(yuán)都归(guī)结于它，以(yǐ)为把(bǎ)房地产(chǎn)业的问题解(jiě)决(jué)了中国经济就没什么问题。这是因(yīn)为过去(qù)它的确形(xíng)象太差，我几乎(hū)没看到有一(yī)家房地(dì)产企业(yè)有什么(me)美誉度，过去居(jū)然(rán)还有(yǒu)人干这个成了(le)中(zhōng)国(guó)首富，这个首富是(shì)没(méi)任何(hé)价值的(de)。

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