怎样查公积金能贷多少钱买房？公(gōng)积金借款能贷多少(shǎo)，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于公积金账户(hù)余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪的(de)。关于怎样查公积金能贷多少钱买房以及怎样查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买房，怎(zěn)样查(chá)公积(jī)金(jīn)能贷多少钱啊，怎样查公积(jī)金能够(gòu)贷多少钱，公(gōng)积金怎(zěn)样查(chá)能贷(dài)多少钱(qián)，怎(zěn)样(yàng)查(chá)用公积金能贷(dài)多(duō)少钱(qián)等问(wèn)题，农商网将(jiāng)为(wèi)你(nǐ)收拾(shí)以下的日(rì)子(zi)常识(shí)：

公积金是(shì)单位和个(gè)人各一半吗

　　是的，公(gōng)积金是单位和个人各一半的。

　　一般情况下，个人和(hé)单位(wèi)的住宅(zhái)公积(jī)金交纳(nà)份额各为百分之五十(shí)，也就是说员工和单位各(gè)自承当住宅公积金的一半(bàn)，武昌起义的历史意义是什么，辛亥革命武昌起义的历史意义

　　详细交纳金额(é)则依(yī)据员工全年薪酬进行(xíng)核算，但单位交(jiāo)纳的住宅公积金份额不得低于(yú)员(yuán)工薪(xīn)酬(chóu)的百分之十。

怎样查公积金能(néng)贷多少(shǎo)钱(qián)买房

　　1、公积(jī)金借款能贷多少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧，且不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取(qǔ)决于(yú)公(gōng)积金账户余(yú)额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以(武昌起义的历史意义是什么，辛亥革命武昌起义的历史意义yǐ)个人住宅公积金账户余(yú)额来核算。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住宅或经济适(shì)用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余(yú)额(é)缺乏(fá)2万(wàn)元(yuán)的按2万(wàn)元(yuán)核算）的(de)借款额度不(bù)高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修(xiū)自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　以房子本身的价(jià)格来核算，一般(bān)需(xū)求依照房子价(jià)格乘(chéng)借款成数的公式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定(dìng)向(xiàng)出售经济适用房(fáng)或(huò)私产住(zhù)宅的借款额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契(qì)合购房条件的自有(yǒu)住(zhù)宅、公有现住宅(zhái)、乡(xiāng)村(cūn)集体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自(zì)有住宅则不能超(chāo)越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不高(gāo)于所购住宅悉数(shù)价款(kuǎn)与房子(zi)补偿金的差价。

　　4、借款请求(qiú)人自(zì)己借(jiè)款，则(zé)详(xiáng)细核算公式：借款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额＋借(jiè)款人所(suǒ)在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话(huà)，详细(xì)核算(suàn)公式(shì)：（夫(fū)妻(qī)两边(biān)月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额(é)÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限额核(hé)算的(de)借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金请求住(zhù)宅公积(jī)金借款的，关于(yú)借款高限额各地都有相(xiāng)关(guān)规定，可查询各地住(zhù)宅公积金官(guān)网(wǎng)。

怎样查自(zì)己公积(jī)金能借款多少(shǎo)

　　公积金(jīn)借款能贷多少(shǎo)，各(gè)地(dì)方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积(jī)金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额度(dù)、借款人(rén)年纪。

　　查询自己公积金(jīn)能够借(jiè)款的额度首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅或经济(jì)适用住(zhù)宅、首套自(zì)有住宅（账户(hù)余额缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借(jiè)款额度不高于公积金(jīn)账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借(jiè)款额度(dù)不高于(yú)公积金(jīn)账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的(de)价格来(lái)核算，一般需求依照房子(zi)价格乘借款成数(shù)的(de)公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济适(shì)用住宅、定(dìng)向出售经(jīng)济适(shì)用房或私产住宅的(de)借款额度不超越房子价格的(de)80％。

　　第二套(tào)及其他契合(hé)购房条件的自(zì)有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住(zhù)宅(zhái)则(zé)不能超越70％；一起(qǐ)，定向安顿(dùn)经济适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿(cháng)金的差价(jià)。

　　3、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公式(shì)：借款(kuǎn)人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现(xiàn)有(yǒu)借款月应还(hái)款总额(é)］×借(jiè)款期(qī)限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款(kuǎn)的话(huà)，详细(xì)核算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬总额(é)＋夫(fū)妻两(liǎng)边所在单位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫妻两(liǎng)边现(xiàn)有借款月应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份(fèn)额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)请(qǐng)求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款(kuǎn)高限(xiàn)额各地(dì)都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款(kuǎn)利率

　　利率(lǜ)

　　公(gōng)积金借款利(lì)率由中国人民银(yín)行调整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民银行下调了金(jīn)融机构人民币(bì)存借款基准(zhǔn)利(lì)率。

　　个人住宅公(gōng)积金存款和借(jiè)款利(lì)率相(xiāng)应调整。

　　个人(rén)住宅公积金借款(kuǎn)调整后的年利率为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相(xiāng)同的借(jiè)款金额和还款年(nián)限，公积金(jīn)借款与商业借款比较能够节(jié)约数万元的利(lì)息。

　　假定一栋40万美(měi)元的房子，一笔(bǐ)28万美(měi)元的借款。

　　假如商业借款期(qī)限(xiàn)为(wèi武昌起义的历史意义是什么，辛亥革命武昌起义的历史意义)25年，均匀每月还款1721元，25年(nián)以(yǐ)上的还款总额(é)为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固(gù)定数量的年的(de)公积金借款，月均匀(yún)还款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元，付(fù)出利息184400元，与商(shāng)业借(jiè)款比(bǐ)较，能(néng)够付出每月(yuè)173元少了25年(nián)，一(yī)共节约利(lì)息支出近51900元。

　　相同(tóng)的(de)借款(kuǎn)金(jīn)额，相同的还(hái)款金额，公积金借款与商业(yè)借款比(bǐ)较，不只还款时间短，还款(kuǎn)利息也少许(xǔ)多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归还，商(shāng)业借款的还(hái)款期(qī)为300个月(yuè)，继(jì)续25年，总(zǒng)还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积(jī)金借款是在(zài)第(dì)251个月归还的，即在第21年，一切的本金(jīn)和利息都(dōu)现已还清，共付出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节(jié)约(yuē)利息(xī)支出比商业(yè)借款85585元。

　　参考材(cái)料：百(bǎi)度百科(kē)-公积金(jīn)借款额(é)度

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