今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会(huì)对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别(bié)忘了(le)关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计(jì)入制(zhì)造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销会(huì)计(jì)处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的(de)租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本的(de)时候(hòu)，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企业以租赁(lìn)方式(shì)租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉及押金和homework可数还是不可数名词，homework可数吗？housework 呢租金的做账(zhàng)处理。核(hé)算(suàn)押(yā)金时，一般通过其他应(yīng)收(shōu)款科目处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企业预(yù)付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租费用应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目(mù)核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户(hù)用于核算企业(yè)除主营业务收入以外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司(sī)预收(shōu)一年(nián)房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位或个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经(jīng)营租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年(nián)以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得对(duì)应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确(què)认(rèn)收(shōu)入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计分(fēn)录如下：收到一年(nián)的租金并一次性(xìng)开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸(mào)型企业的费用(yòng)支出，并(bìng)按受(shòu)益(yì)期摊(tān)销。装修(xiū)费用(yòng)不能作(zuò)为直接(jiē)费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计科(kē)目中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地(dì)产(chǎn)计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入(rù)应该计入(rù)“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的(de)会计分录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（销项(xiàng)税额(é)）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨在(zài)确(què)定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估(gū)公司、资产评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么地(dì)方(fāng)上。房地产(chǎn)估(gū)价机构资质(zhì)等(děng)级(jí)分为三级 。国(guó)务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房(fáng)地产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是(shì)指(homework可数还是不可数名词，homework可数吗？housework 呢zhǐ)一般(bān)意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评(píng)估时考虑，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运作的(de)情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的(de)关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期(qī)内的租金(jīn)收益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评(píng)估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积原(yuán)则上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金(jīn)则(zé)按不高(gāo)于同(tóng)地段同品质市(shì)场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需求的(de)情况下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会(huì)出租。

公(gōng)司(sī)租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入(rù)长期待摊(tān)费(fèi)用，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入营业费用或管理费(fèi)用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预(yù)付帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理(lǐ)费用的发(fā)生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关于(yú)预收半年租金98000的介绍到(dào)此就结束了，不知道你从中(zhōng)找到你需要(yào)的(de)信息(xī)了吗 ？如果你还想了(le)解(jiě)更多这方(fāng)面的信息，记得收藏关注本站。

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