六朝是指哪六朝

　　昔日“私募一哥”徐翔近(jìn)日接受采访时的一(yī)句“忍无可(kě)忍”，让一(yī)家去年营收(shōu)仅2亿元(yuán)左(zuǒ)右的(de)中小房企华丽家族(zú)吸引了众人的目光。

　　5月16日(rì)，华丽(lì)家(jiā)族股价触及(jí)涨停，收盘报3.09元/股，总市值约49.51亿元。

　　虽然华丽家(jiā)族(zú)5月16日股价表现不俗，但(dàn)其当(dāng)前股(gǔ)价距离巅峰时(shí)期仍(réng)相差甚(shèn)远(yuǎn)，而这也被认为是令徐翔“忍无(wú)可忍(rěn)”的原因之一。数据(jù)显示，华丽家族2015年时的(de)股(gǔ)价(jià)最高点为30.75元，目前(qián)股价与当时相比，已经暴(bào)跌近90％。

　　据媒(méi)体报道，因对华丽家族基本面(miàn)不满意，并有意向公司提名(míng)新董事，以监(jiān)督华丽家族(zú)向新兴高(gāo)科技行业转(zhuǎn)型发展，进而稳定公(gōng)司基本(běn)面及(jí)股(gǔ)价，徐翔已向华丽家族提名新董事议案。不过，其议案目(mù)前并未得到华(huá)丽家(jiā)族方(fāng)面采纳。

　　据华丽家(jiā)族披(pī)露(lù)，公(gōng)司将(jiāng)于5月17日召开股东大会，从(cóng)目前公布(bù)的董事会议案(àn)来(lái)看，并未新增(zēng)相关(guān)临时提案(àn)。最终徐翔向(xiàng)华丽家族提名新董事的(de)议(yì)案，会否在5月17日股东大会上(shàng)进行审议，答案仍有待于股东会上披露(lù)。

　　一季度仅卖了300平方米

　　华丽家族(zú)由上(shàng)海南江企业发展有限公司(sī)（南(nán)江集团(tuán)前(qián)身）和四位(wèi)自然(rán)人，于2001年1月投资设立，注册资(zī)本(běn)5000万(wàn)元。

　　通过借(jiè)壳新智科技股份有限公司(sī)，华(huá)丽(lì)家族2008年实(shí)现上市，公司核心业务(wù)为(wèi)住宅地产开(kāi)发，同时(shí)涉足(zú)建筑装(zhuāng)饰、绿化环保等(děng)相关产(chǎn)六朝是指哪六朝业。

　　与华丽家(jiā)族股(gǔ)价表现相(xiāng)对(duì)应的是，近几年其(qí)地产主营业务的发(fā)展并不突出。

　　“华丽家族近些(xiē)年(nián)业务规模没有做起来，发展得(dé)一(yī)般。目前华(huá)丽(lì)家族在上海没有(yǒu)项目，项(xiàng)目(mù)集中在(zài)苏州和遵义。”同策(cè)研(yán)究院研究总监宋红卫(wèi)称。

　　宋红卫进一步称，华丽家(jiā)族(zú)也有意在(zài)上海拿(ná)地(dì)，但六朝是指哪六朝一直未拿到(dào)合适地块。究其原因，一方面是上海拿(ná)地资金压力较大，另一方面是(shì)上(shàng)海对开发商的能力要求较高。

　　据悉(xī)，在2023年(nián)上海首批土拍(pāi)中，华丽家(jiā)族亦有报名(míng)。在静(jìng)安区中兴社区C070202单元306-04地块中(zhōng)，其获得参拍资格，但最终(zhōng)不敌(dí)越秀地产，并未有所收获。

　　宋红卫认为，对华(huá)丽(lì)家族而言，未(wèi)来还(hái)想走规模之路很难行得通，只(zhǐ)能做单个项目以赚取利(lì)润。

　　数(shù)据(jù)显示，该(gāi)公司2019年到2022年营收下滑明显，2019年-2022年，华丽家族(zú)营业收入(rù)分别为23.46亿(yì)元、10.8亿元(yuán)、5.25亿元、2.11亿元。

　　2023年(nián)一季度，华丽家族仅实(shí)现签约(yuē)面(miàn)积300平方(fāng)米，与2022年同期持平；实现签(qiān)约(yuē)金额595.17万元，同(tóng)比上升24.41％。虽然(rán)其营收同比增(zēng)长53.82％至1045.68万元(yuán)，但归属于上市(shì)公司股(gǔ)东(dōng)的净利润亏损1246.75万元，同(tóng)比由盈转亏(kuī)。

　　土储方面(miàn)，截至2022年12月31日(rì)，华丽家族(zú)土(tǔ)地储(chǔ)备面积(jī)为(wèi)8.53万平方米，包含苏州(zhōu)项(xiàng)目(mù)待开发(fā)土地面积2.32万(wàn)平方米，以及遵义项目待(dài)开发土地面积(jī)6.21万平方(fāng)米。

　　多(duō)次“不务(wù)正业”

　　纵观华丽家(jiā)族近(jìn)十年(nián)公司发展，其有(yǒu)过多(duō)次“不务正业”的转(zhuǎn)型经历，这(zhè)或是导致其主营(yíng)业务规模并未有较大(dà)起色(sè)的重要(yào)原因之一。

　　2011年至2013年期间(jiān)，华丽家族(zú)不仅投资(zī)了生物医药企业，还涉足了(le)实控人王伟林的(de)境(jìng)外金(jīn)矿。2014年更是(shì)宣(xuān)布“去房地产(chǎn)化”，跨界(jiè)投资了(le)机器人、石(shí)墨烯、临近空(kōng)间飞行器(qì)等行业。

　　2014年，华(huá)丽家(jiā)族通过非公开发行股票(piào)募(mù)资，以5.60元/股的发行价格定增4.76亿股(gǔ)，募资26.66亿元。这一年，徐翔旗下的上(shàng)海泽(zé)熙增(zēng)煦成为华丽家族非公开(kāi)发行股票最大(dà)认购户(hù)，认购上限9000万股(gǔ)，占总股本5.62％，成为华(huá)丽家族第(dì)二大股(gǔ)东。

　　完(wán)成非公(gōng)开发行股份后，华(huá)丽家族2015年(nián)还分别以6.23亿(yì)元、7.5亿元的(de)价格，收购(gòu)了华(huá)泰长城期货40％股(gǔ)份，并(bìng)入股厦门国际(jì)银行股份(fèn)有限公司(sī)。正是在这一(yī)年，华丽家族(zú)股价迎来(lái)了“高光(guāng)”时刻。

　　2015年5月6日，华丽家族股(gǔ)票复牌后(hòu)，连续(xù)13个一字(zì)涨停板，至5月28日(rì)股价升至30.97元，17个交易日内，股价上(shàng)涨了350％。以上海(hǎi)泽熙增煦参与定增(zēng)的价格3.67元(yuán)/股(gǔ)计算，其收益率超过6倍，持有(yǒu)股票的总市(shì)值超过20亿元(yuán)。

　　不过，华丽家族高(gāo)股价未能持续太久(jiǔ)。徐翔入(rù)狱后，该公司股价逐(zhú)渐(jiàn)下跌，华丽家族也成为徐翔(xiáng)“概念股”市值(zhí)缩水最多的股票。截(jié)至5月16日收市，上海泽(zé)熙增煦持有的华丽家族股票市值不(bù)足2.8亿(yì)。

　　此(cǐ)后，华丽(lì)家族的跨(kuà)界的业务也并(bìng)未有较大起色(sè)。2019年3月26日，针对华丽家(jiā)族在(zài)2015年“三大概念”进行炒作，上交所(suǒ)对(duì)该公司(sī)及有关(guān)责(zé)任人下达了通(tōng)报批(pī)评的纪律处分(fēn)决定。

　　近几年，除了去年(nián)将华(huá)泰长城期货40％股份出售给华(huá)泰证(zhèng)券，华丽家族(zú)在资本市场一直较为(wèi)低(dī)调。

　　业(yè)内认为，如(rú)果不是徐(xú)翔归(guī)来后(hòu)展开一系(xì)列动(dòng)作(zuò)，华丽家族(zú)未必会受(shòu)到如(rú)此高的关注度(dù)。而对华(huá)丽家族来说(shuō)，未(wèi)来(lái)能否实现华丽转身，仍存在不小(xiǎo)的疑问(wèn)。

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