5月1日(rì)，上海正式实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策。其中(zhōng)明确(què)，多(duō)子女家庭(tíng)在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款限额可达144万(wàn)元。

　　记(jì)者(zhě)注意(yì)到，除(chú)了(le)上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委员会发布(bù)《关(guān)于本市(shì)实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策的(de)通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合本市(shì)住(zhù)房公积金租赁提(tí)取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取(愿你平安喜乐,顺遂无忧什么意思，平安喜乐顺遂无忧什么意思 平安喜乐顺遂无忧意思解析height: 24px;'>愿你平安喜乐,顺遂无忧什么意思，平安喜乐顺遂无忧什么意思 平安喜乐顺遂无忧意思解析qǔ)住(zhù)房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积(jī)金贷款规定的(de)多子女家庭购(gòu)买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含(hán)补(bǔ)充公积金最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在本(běn)市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政(zhèng)操作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借款申(shēn)请(qǐng)人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人(rén)。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款限额(é)在上述限额(é)基(jī)础上(shàng)增加24万元(yuán愿你平安喜乐,顺遂无忧什么意思，平安喜乐顺遂无忧什么意思 平安喜乐顺遂无忧意思解析)。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租(zū)赁提取规定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积金(jīn)。

　　根据新政操作细(xì)则，申请(qǐng)人需符(fú)合(hé)的条件包括：申请人(rén)在(zài)上(shàng)海市连续足(zú)额缴存(cún)住房公(gōng)积金(jīn)满3个月；申(shēn)请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无自有住房且租赁市(shì)场租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管部门(mén)认定(dìng)并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提(tí)取(qǔ)住房公积金(jīn)归还(hái)住房贷款(kuǎn)等生效中提取业(yè)务；至(zhì)少一名(míng)未成年子女与申请人或(huò)配偶在本(běn)市共同居住半年(nián)以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请人及配偶(ǒu)仅可(kě)提取住房公积(jī)金支付一套房(fáng)屋的租赁(lìn)费用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案合(hé)同登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市(shì)场租赁住(zhù)房(fáng)的(de)，实际租金以网签(qiān)备案合同以(yǐ)及(jí)缴纳租金的税控发票登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策(cè)，更多惠及(jí)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记(jì)者注意到，上述(shù)新政是基(jī)于贯彻落实《关(guān)于进一(yī)步完善和落实积极生育(yù)支持措施(shī)的指导意(yì)见》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部(bù)等(děng)联合发(fā)布《关(guān)于进一(yī)步完(wán)善和落(luò)实积极生育支持措施(shī)的指导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可(kě)以(yǐ)生(shēng)育三个子女政策及配套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积极营(yíng)造婚(hūn)育(yù)友好社会(huì)氛围，促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实(shí)施购房(fáng)租(zū)房倾(qīng)斜政策。住房政策向(xiàng)多子(zi)女家庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支(zhī)出(chū)提取住(zhù)房公积金(jīn)；对购买首套自住(zhù)住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市可(kě)给予适当(dāng)提高住房公积金贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中(zhōng)央(yāng)、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发(fā)展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变化(huà)和推动高质(zhì)量发展(zhǎn)新(xīn)要求(qiú)，实施三(sān)孩生育政策(cè)及配套支(zhī)持措(cuò)施，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并提(tí)出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目(mù)标。在这个《决定(dìng)》的第十(shí)九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中(zhōng)提(tí)到”地方政(zhèng)府可以研(yán)究制(zhì)定根(gēn)据养育未成(chéng)年子女负(fù)担情况实施差异化租赁(lìn)和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多(duō)地从(cóng)公积金贷(dài)款政策对多子(zi)女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出(chū)多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公积(jī)金个(gè)人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高(gāo)额度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家(jiā)庭(tíng)为单位(wèi)，每户每年提(tí)取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发(fā)布“调整住房(fáng)公积金缴存使(shǐ)用政策的通知(zhī)”，对多孩(hái)家庭租(zū)房给(gěi)予更(gèng)大(dà)支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提(tí)取限额按现(xiàn)行(xíng)规(guī)定额(é)度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租房年(nián)提取(qǔ)额(é)度从(cóng)1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公(gōng)积(jī)金(jīn)新政(zhèng)，规定多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房且首次(cì)申请住房(fáng)贷(dài)款的(de)，单(dān)方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额度提(tí)高至75万元。多(duō)子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住(zhù)房提(tí)取住房公积金的，提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市(shì)明确，对于生育二(èr)孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一个子女未成年(nián)）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及(jí)以(yǐ)上的多子(zi)女家庭使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级(jí)及以上的绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最高贷款额(é)度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存(cún)职工的，购买(mǎi)首套住房(fáng)最高贷款额度为80万(wàn)元(yuán)，购(gòu)买二套住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在九(jiǔ)江市住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限额基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家庭，购买(mǎi)首套自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住(zhù)房公积金的家(jiā)庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款额度(dù)为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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