今天(tiān)给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预(yù)收半年(nián)租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如(rú)果能(néng)碰(pèng)巧解决(jué)你现(xiàn)在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计(jì)入(rù) ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租期在一年以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到的(de)租金账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事(shì)的办法就是直接计入(rù)管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指企业以租(zū)赁(lìn)方式租入(rù)的营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设备等(děng)所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可(kě)以先计入“预(yù)付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处(chù)理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般(bān)涉及押金和租(zū)金的做账处理。核(hé)算(suàn)押金时(shí)，一般通过其(qí)他(tā)应收款(kuǎn)科目处(chù)理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费(fèi)用科(kē)目(mù)处理。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账(zhàng)款”或“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房(fáng)租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核(hé)算；预付(fù)一(yī)年以上的房(fáng)租费用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营管理的(de)办公楼，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科目核算；如(rú)果是用于销售的门市部(bù)，则(zé)通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是(shì)用于(yú)产品生产的(de)厂房(fáng) ，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算企业(yè)除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售(shòu)或其(qí)他业务(wù)的收(shōu)入，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账户(hù)下，应按其(qí)他业务的种(zhǒng)类半亩花田护肤品排行榜，半亩花田护肤品属于什么档次 ，本账户(hù)期末应无余(yú)额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内(nèi)的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应当通(tōng)过“预付(fù)账款”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付一(yī)年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次性(xìng)收(shōu)取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其(qí)会计(jì)分录如下(xià)：收到一年的(de)租金(jīn)并(bìng)一次性开具(jù)发票(piào)，一次性计入(rù)收入(rù) 。

取得租金(jīn)收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会(huì)计(jì)处理一(yī)致(zhì)，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装修(xiū)费用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作为(wèi)直接费用化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其(qí)他业务收(shōu)入会(huì)计科(kē)目中。租金(jīn)计入科(kē)目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业务(wù)成本(běn)”等(děng)科目(mù)，贷记(jì)“投(tóu)资性房(fáng)地(dì)产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定(dìng)资产(chǎn)取得的租金收入应(yīng)该计入(rù)“其他业(yè)务收入(rù) ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相(xiāng)关的(de)会计分(fēn)录如(rú)下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房地(dì)产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公(gōng)司的(de)话，看(kàn)你什(shén)么评估公(gōng)司，房产评估公司(sī)、资产评估公司(sī)都可以出这类(lèi)报告。主要看(kàn)你用到什(shén)么地方(fāng)上。房(fáng)地(dì)产估价机构资质(zhì)等级(jí)分为三级 。国务院建设(shè)行政主(zhǔ)管部(bù)门负责一级房(fáng)地产估价机构资(zī)质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一(yī)般意义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要(yào)在资产评(píng)估(gū)时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其(qí)母(mǔ)公司之间(jiān)运作的(de)情况越来越多(duō)，主要是减少双方(fāng)的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决定估(gū)价额(é) 这(zhè)里需要特别强调指出(chū)：二手带租(zū)约(yuē)出售商铺的价值评(píng)估，对于租(zū)期内的租金收(shōu)益(yì)必(bì)须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的(de)——即使那是非(fēi)正常交(jiāo)易(yì)价(jià)格。注意(yì)：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需(xū)求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租(zū)金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到(dào)期(qī)内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在以后年度(dù)摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时(shí)：借：长期(qī)待(dài)摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记(jì)入制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为(wèi)管理用房(fáng)，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记(jì)入营业费(fèi)用或管理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一(yī)年(nián)以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销 。

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