林(lín)地(dì)转让必须要过户吗？林地转让(ràng)不是必须要过户的。关(guān)于林(lín)地转让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗以及林(lín)地(dì)转让必须要(yào)过户吗，林地转让(ràng)必须要过户吗现在，林地(dì)转让必须(xū)要过户吗知乎，林地过户需要什么手续(xù)，林地转让后没过户的后果等问题，农商网(wǎng)将为你(nǐ)整理以下的生活知识(shí)：

林(lín)地(dì)可以建房吗(ma)

　　林地是(shì)可以(yǐ)建(jiàn)房的。

　　林(lín)地(dì)可以(yǐ)建房，但要得(dé)到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林(lín)业(yè)行(xíng)政主管部(bù)门(mén)依(yī)法批准，不得擅自(zì)将(jiāng)林地(dì)改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包(bāo)人不能(néng)擅自在(zài)林地内建房子。另外，林(lín)地的承包经(jīng)营者可以在承(chéng)包的林地内(nèi)修(xiū)建必要的直(zhí)接为(wèi)林业(yè)生产服务的(de)基础设(shè)施。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过林(lín)业行政主管(guǎn)部(bù)门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流(liú)转，并不需要办理(lǐ)过户，林地(dì)的所(suǒ)有(yǒu)权归村集体，个人所享有的(de)只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营(yíng)权人的(de)林地承包经(jīng)营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经(jīng)济组织的(de)林地(dì)经(jīng)营(yíng)权、林木所(suǒ)有(yǒu)东北电力大学专科什么专业最好就业，东北电力大学专科什么专业最好找工作权的流(liú)转。

　　林(lín)权流(liú)转方式包括(kuò)转(zhuǎn)包(bāo)、出租、转让、互换(huàn)、入(rù)股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林资源(yuán)所有权为基础，以对特定的森林(lín)资源的(de)使用、收益(yì)为(wèi)目的的他物权。

他人将承包林地转让给我存(cún)转(zhuǎn)让合(hé)同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级(jí)以上人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无(wú)权(quán)处(chù)分的(de)追认，因(yīn)此，此(cǐ)时(shí)合同有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与受(shòu)让方(fāng)签订转让协议(yì)的，起诉前或(huò)者(zhě)申请(qǐng)仲裁(cái)前转让(ràng)方(fāng)取得土(tǔ)地证或者有批准权的(de)政府(fǔ)同意转让的(de)，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书(shū)，实质是(shì)尚未(wèi)完全取得(dé)转让土(tǔ)地(dì)的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有权(quán)批准核(hé)发(fā)土(tǔ)地证的县级(jí)以上人(rén)民政府给转让方(fāng)核发了土地使用(yòng)证或(huò)者批准了转让行为的，该(gāi)项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无(wú)权处分的追认(rèn)，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均要求履行(xíng)合同的：办理变更(gèng)登订手续的一方可以(yǐ)要求交付(fù)土地，均(jūn)未办理(lǐ)变更手(shǒu)续的(de)，先行合法占有(yǒu)投资开发的(de)，有权要求办(bàn)理变更登记，均未登记又未合法占有(yǒu)开发的(de)，先行交付转让款一方(fāng)有权要(yào)求交付土地(dì)，办理变更(gèng)，合同均未履行的(de)，依(yī)法成(chéng)立在先(xiā东北电力大学专科什么专业最好就业，东北电力大学专科什么专业最好找工作n)的(de)合(hé)同一方，有权要求(qiú)继续履行;未(wèi)取得土地(dì)使用权方(fāng)可以(yǐ)请求解除合(hé)同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华(huá)人民共(gòng)和国农业法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国家实行农村土地承(chéng)包经营(yíng)制度，依法保障(zhàng)农村土地承包(bāo)关系的长期(qī)稳(wěn)定，保(bǎo)护农民(mín)对承(chéng)包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方式(shì)、期限(xiàn)、发包方和承包方的(de)权(quán)利义务(wù)、土地承包经营权的保(bǎo)护和流转等，适(shì)用《中(zhōng)华人民共和国(guó)土地管理法》和《中华(huá)人民共和国农村(cūn)土地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在(zài)家庭(tíng)承包经(jīng)营的基础上，依法管理集体(tǐ)资产，为其(qí)成(chéng)员提(tí)供生(shēng)产(chǎn)、技(jì)术(shù)、信息等(děng)服(fú)务(wù)，组织合理(lǐ)开(kāi)发、利用集体资源，壮大经济实力。

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