林地转(zhuǎn)让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让(ràng)不(bù)是必须要过户的。关于林地转让必(bì)须(xū)要过户吗以(yǐ)及林(lín)地(dì)转让必须要过户吗，林(lín)地转让必须要过户吗现在，林地转让必(bì)须(xū)要过户吗(ma)知(zhī)乎(hū)，林地过户需要(yào)什么手续，林地转让后没(méi)过户的(de)后果等问(wèn)题，农商网将(jiāng)为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以(yǐ)建房的(de)。

　　林地可以建房(fáng)，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自(zì)在(zài)林地(dì)内建房子。另外，林地的承(chéng)包经营者可以在承包的林地内修建必(bì)要的直接为林业(yè)生产服务的基础(chǔ)设施。但(dàn)是，在建设之(zhī)前，也要(yào)经(jīng)过林业(yè)行政主管部门依(yī)法批准。

林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转，并不需要(yào)办理过户，林地的所有(yǒu)权归村集体，个人所享有的只是(shì)承包经(jīng)营权(quán)。

　　林权流转即森林(lín)、林(lín)木、林地流转，包括林(lín)地承湖南电大几本，湖南长沙电大是几本(chéng)包(bāo)经营权人的林地承包经营权、林木所有权流转和集(jí)体经济组织(zhī)的(de)林地经(jīng)营(yíng)权(quán)、林(lín)木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流(liú)转方式(shì)包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是以森林资源(yuán)所(suǒ)有权为(wèi)基(jī)础，以对特(tè)定的森林资(zī)源的(de)使用、收益为目的的他物(wù)权。

他(tā)人将承包林(lín)地转让给我存(cún)转(zhuǎn)让合(hé)同但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权批(pī)准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级(jí)以上(shàng)人民政府给转让方(fāng)核发了(le)土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办(bàn)证或者批(pī)准行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用(yòng)权证(zhèng)书与受让(ràng)方签订转让协(xié)议(yì)的，起诉(sù)前(qián)或者申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证或者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的(de)，合(hé)同有效。

　　转让(ràng)方未取得(湖南电大几本，湖南长沙电大是几本dé)土地(dì)使用证书，实质是尚(shàng)未完全(quán)取得(dé)转让土地的权属，因此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核(hé)发(fā)了(le)土地使用证或者批准了转让(ràng)行为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让方无(wú)权处分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合(hé)同(tóng)有效(xiào)。

　　受让方均要(yào)求履(lǚ)行合同的：办理(lǐ)变(biàn)更登订手续的一方可以要(yào)求交付(fù)土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先行合法占有投资开发的(de)，有权(quán)要求办理变更(gèng)登记，均未登(dēng)记又未合法占有(yǒu)开发(fā)的，先行交付转让款一方有权要(yào)求交付土地，办理变更，合同均未(wèi)履行的，依法成(chéng)立在先的合同一方(fāng)，有(yǒu)权要求(qiú)继续(xù)履(lǚ)行;未取得(dé)土地(dì)使用权(quán)方可以请求(qiú)解除(chú)合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人民共和国(guó)农业法》 第十条 国家实行农村(cūn)土地承(chéng)包(bāo)经营制度，依法保障农村土地承包关系(xì)的长期(qī)稳定，保护(hù)农民(mín)对承包土地(dì)的(de)使用权(quán)。

　　农(nóng)村土地(dì)承包经营的方式、期限、发包(bāo)方和承包方(fāng)的权利义务、土地(dì)承包经营权的保护(hù)和(hé)流转等，适用《中华人民共和(hé)国土地(dì)管理(lǐ)法》和《中华人民共(gòng)和国(guó)农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济湖南电大几本，湖南长沙电大是几本组织(zhī)应当在(zài)家庭承包经营(yíng)的(de)基础上，依(yī)法管理集体资产，为其成员提供(gōng)生产、技(jì)术(shù)、信息(xī)等服务，组织合理(lǐ)开(kāi)发(fā)、利用集体资源，壮大经济实力。

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