今天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么(me)入(rù)账 ，其(qí)中也会对(duì)预收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在(zài)面(miàn)临的(de)问(wèn)题(tí)，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预(yù)收一(yī)年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期(qī)在(zài)一年(nián)以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用(yòng)“科(kē)目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支(zhī)付(fù)时，借(jiè)：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租华人在菲律宾危险吗，中国人在菲律宾安全吗期在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接(jiē)计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在(zài)一(yī)年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到(dào)的(de)租金(jīn)账务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其(qí)他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用，最省(shěng)事(shì)的办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设(shè)备等所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支(zhī)付厂房仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付(fù)账款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般(bān)通过其(qí)他应收款科目处理；核(hé)算(suàn)租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租(zū)费(fèi)并(bìng)按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费(fèi)用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科目核算(suàn)；预付(fù)一年以上(shàng)的房租(zū)费用应通过“长期待(dài)摊(tān)费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经(jīng)营管理(lǐ)的办公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如(rú)果是(shì)用(yòng)于(yú)销售(shòu)的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造费用”科目(mù)核(hé)算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务收(shōu)入以(yǐ)外的(de)其他销售(shòu)或其他业务的收入(rù)，在(zài)“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末(mò)应无余额。

公司(sī)预收一年(nián)房租(zū)怎么(me)做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷(dài)：其(qí)他(tā)应付(fù)款 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或(huò)个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应付经营(yíng)租入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租金、存入(rù)保证金(jīn)等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及(jí)一年以(yǐ)内的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应(yīng)当(dāng)通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目(mù)进行核算 。

一次(cì)性收取(qǔ)三年租金收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年直线分摊，确认(rèn华人在菲律宾危险吗，中国人在菲律宾安全吗)收入，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开(kāi)具一年的租(zū)赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金并一(yī)次(cì)性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处(chù)理(lǐ)与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作为直(zhí)接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按(àn)期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产计(jì)提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累(lèi)计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定资产取得(dé)的(de)租金收入应(yīng)该(gāi)计(jì)入(rù)“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关(guān)的会计分录(lù)如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额）。借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金评估通常属于房地(dì)产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地(dì)产(chǎn)资产价值进行评估(gū)和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都(dōu)可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要看(kàn)你用到什么地(dì)方上。房地产(chǎn)估价机构资质等(děng)级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部(bù)门负责一级(jí)房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披(pī)露在资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在上(shàng)市(shì)公司与其(qí)母公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决(jué)定估价(jià)额(é) 这里需要特(tè)别强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售商铺的(de)价值评估(gū)，对(duì)于(yú)租期(qī)内(nèi)的租金(jīn)收益必须严格(gé)按(àn)照租(zū)赁合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即使那(nà)是非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生(shēng)活设施。租金则按不高于同(tóng)地(dì)段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房租(zū)金的85%评估(gū)确定。在满足需求的(de)情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住房租金标准面向(xiàng)社(shè)会出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大(dà)的话，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费记(jì)入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理(lǐ)用房，则记(jì)入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或管理费用，或(huò)记(jì)入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊(tān)销 ，以后年(nián)度的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款或长(zhǎng)期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算(suàn) 企业(yè)应通过(guò)“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地(dì)使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房计(jì)入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以(yǐ)内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo) 。

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