金融界5月12日消息(xī) 为贯彻落实党的(de)二十大(dà)和中央经济(jì)工作会议精神，按照《国(guó)务院办公厅(tīng)关(guān)于进一(yī)步(bù)盘活存量(liàng)资产扩大有效(xiào)投资的意见》部(bù)署和“进(jìn)一步推(tuī)进REITs常(cháng)态(tài)化(huà)发行十(shí)二(èr)条”的有(yǒu)关(guān)工作安排(pái)，证(zhèng)监会指导证(zhèng)券交易所(suǒ)修订REITs审(shěn)核(hé)关(guān)注(zhù)事项指引，突(tū)出以“管资产”为核心，进一步优(yōu)化(huà)REITs审核关(guān)注事项(xiàng)，强(qiáng)化信息披露要求，明确产(chǎn)业园区、收费(fèi)公路两大类(lèi)资产的审核和(hé)信(xìn)息披露标准，提(tí)高(gāo)成熟类(lèi)型资产的推荐审核透明度，加快发行上市节奏，推动REITs市场(chǎng)高质量(liàng)发展(zhǎn)。

　　REITs审(shěn)核关注事项指引(yǐn)坚持(chí)制度(dù)化(huà)、规(guī)范化和透明化原则(zé)，着力构(gòu)建符合REITs特点及规律的审核和信息披露(lù)体系(xì)。

　　一是深入(rù)总结试点经验(yàn)，明确产(chǎn)品(pǐn)设计、项目审核(hé)和信息披(pī)露(lù)要求(qiú)，促(cù)进形成市场(chǎng)共识，进一步提高市场规范运作水平。二是(shì)结合产(chǎn)业园区谋女郎都有谁 谋女郎是褒义还是贬义='color: #ff0000; line-height: 24px;'>谋女郎都有谁 谋女郎是褒义还是贬义、收费公路(lù)等大类资产行业特性，在REITs现(xiàn)行审核和信息(xī)披露要(yào)求(qiú)的(de)基础上(shàng)，从项(xiàng)目合规(guī)、历史运营以及(jí)评(píng)估参数设(shè)置(zhì)等多维度细化(huà)了两大类资(zī)产的(de)审(shěn)核关注(zhù)重点(diǎn)，强化信息披(pī)露要求，提升监管的(de)精准(zhǔn)性(xìng)和高效性。

　　下一步，证监会将指导证券(quàn)交易所(suǒ)持续(xù)完善REITs信息披(pī)露制度规(guī)则，研究制定出(chū)台定(dìng)期报告和临时(shí)公告披露指引，按照“成熟一类、推(tuī)出一类”原(yuán)则，分步推出仓储物流(liú)、保障性租赁住房等(děng)大类资(zī)产审核(hé)及信息披露规则，建立健全(quán)透明和(hé)可预(yù)期的审核(hé)注册标准(zhǔn)，重点(diǎn)关(guān)注资产及项目运(yùn)营质(zhì)量，进一步强(qiáng)化市(shì)场(chǎng)监管和投资(zī)者(zhě)保护机制，更好服务经济高质量发展。

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