怎样查(chá)公积(jī)金能(néng)贷多少钱(qián)买房(fáng)？公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但(dàn)首(shǒu)要(yào)取决于公(gōng)积(jī)金账户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)的。关(guān)于怎样(yàng)查公(gōng)积(jī)金能贷多少(shǎo)钱(qián)买(mǎi)房以(yǐ)及(jí)怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱(qián)买(mǎi)房(fáng)，怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)啊，怎样查(chá)公积金能够(gòu)贷多少钱，公积金怎样(yàng)查能(néng)贷多少钱(qián)，怎(zěn)样查用公积金(jīn)能(néng)贷多少钱(qián)等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你收拾以下的日子常识：

公积(jī)金是单(dān)位和个人各一半(bàn)吗

　　是(shì)的，公积金是单(dān)位和个人(rén)各(gè)一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和单位(wèi)的(de)住(zhù)宅公积金交纳份(fèn)额各(gè)为百(bǎi)分之五十，也就是(shì)说员工和单位各自承当住宅(zhái)公积金的一半，

　　详细(xì)交(jiāo)纳金额则依据员工全年薪酬进行核算，但单位交纳的住宅公积金份额(é)不得低于员工薪酬的百分之十(shí)。

怎样查公积(jī)金能贷(dài)多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大(dà)，但首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅(zhái)公积金账户余额来核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用(yòng)住宅、首套(tào)自(zì)有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借款额度不高于(yú)公积金账(zhàng)户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买公有现住(zhù)宅(zhái)的；在乡(xiāng)村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅(zhái)的(de)，则借款额(é)度不(bù)高(gāo)于公积金账(zhàng)户余(yú)额的10倍。

　　以房子本身(shēn)的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公(gōng)式核(hé)算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济适用住宅、定(dìng)向出售经济适用房或私产住(zhù)宅的借款额度不超越房子(zi)价格的(de)80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合购(gòu)房条件的自(zì)有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)，应(yīng)不高于(yú)所购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿(cháng)金的差价。

　　4、借(jiè)款请(qǐng)求(qiú)人自己借款，则详细核(hé)算公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借款人(rén)所在单(dān)位住宅公积金月缴存(cún)额(é)）×40％－借(jiè)款人现有(yǒu)借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边(biān)月(yuè)薪酬总额＋夫妻(qī)两(liǎng)边所(suǒ)在单位住宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边现有(yǒu)借款月应还款总额×借(jiè)款期限（月(yuè)），而月薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单(dān)位(wèi)缴存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依(yī)照借(jiè)款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自(zì)己住(zhù)宅公积(jī)金请求住宅公积金借(jiè)款的，关(guān)于借款高限额各地(dì)都(dōu)有相(xiāng)关规定，可查询(xún)各地住宅公(gōng)积金官网。

怎样查自己(jǐ)公积金能借款多少

　　公积金借款能贷(dài)多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　查询自(zì)己公积(jī)金能够借(jiè)款的(de)额度首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账(zhàng)户余(yú)额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经(jīng)济适用住(zhù)宅、首(shǒu)套(tào)自有住(zhù)宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算(suàn)）的借款额度不高(gāo)于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买公有(yǒu)现(xiàn)住宅(zhái)的；在(zài)乡村(cūn)集(jí)体土地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借款额(é)度不高于公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格(gé)来核算，一(yī)般需求依照房子价格乘借(jiè)款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住(zhù)宅、定向安顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经济适(shì)用房(fáng)或私产住(zhù)宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第(dì)二套及其他契合购房条(tiáo)件(jiàn)的自(zì)有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经济适(shì)用住宅，应(yīng)不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房子补(bǔ关东煮汤底需要一天一换吗，一元一串的关东煮利润多少)偿(cháng)金的差价(jià)。

　　3、借款(kuǎn)请求(qiú)人自(zì)己借款，则详(xiáng)细(xì)核算公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还款总额］×借款期(qī)限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款的话，详(xiáng)细(xì)核(hé)算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬(chóu)总额＋夫(fū)妻两边所在单位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月），而月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总额＝公(gōng)积(jī)金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　4、依(yī)照借款(kuǎn)高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用(yòng)自己住宅公(gōng)积金请求住(zhù)宅公(gōng)积金借(jiè)款的，关于借(jiè)款(kuǎn)高限(xiàn)额各地都(dōu)有相关(guān)规定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款(kuǎn)利率(lǜ)

　　利率

　　公积金借款利(lì)率由中国人民银(yín)行(xíng)调整后发布(bù)。

　　自(zì)2015年(nián)8月26日起，中(zhōng)国(guó)人民银(yín)行下(xià)调(diào)了(le)金(jīn)融机构人民币存借(jiè)款基准利(lì)率。

　　个人住宅(zhái)公积(jī)金存款和借款(kuǎn)利率相应调整。

　　个(gè)人住(zhù)宅公积(jī)金借(jiè)款调整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业(yè)借(jiè)款比较

　　相同的借款金(jīn)额和还款年限，公积金借款与商业借款比(bǐ)较能够(gòu)节(jié)约数(shù)万元的利(lì)息。

　　假定一栋40万(wàn)美元(yuán)的房子，一笔28万美元(yuán)的(de)借款。

　　假如商(shāng)业借(jiè)款期限为25年(nián)，均匀每月还款1721元，25年以(yǐ)上的还款(kuǎn)总额(é)为516，300元，利(lì)息付出(chū)总(zǒng)额为236，300元(yuán)。

　　和相同的固定数量的年的公积金(jīn)借款，月均(jūn)匀还款1548元，25年(nián)的总还款464400元，付出利息184400元，与商(shāng)业借款比较，能够付出每月173元少了25年(n关东煮汤底需要一天一换吗，一元一串的关东煮利润多少ián)，一共节(jié)约利息支(zhī)出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金额，公积金借款与(yǔ)商(shāng)业借款比较，不只还款时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借(jiè)款也(yě)按(àn)每月(yuè)1721元归还，商业(yè)借款的(de)还款期(qī)为(wèi)300个月(yuè)，继续25年(nián)，总还(hái)款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公积金(jīn)借款是在(zài)第251个月归还的，即(jí)在第21年，一切的本金和利息都现(xiàn)已还清，共付出(chū)430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节(jié)约利(lì)息支出比商(shāng)业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百科-公积(jī)金借款额度

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