5月1日，上海正式实施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其中明(míng)确(què)，多(duō)子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家(jiā)庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积(jī)金贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金管理委员会发(fā)布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实(shí)际(jì)房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规(guī)定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购买首套(tào)住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额）在本市最高(gāo)贷(dài)款限额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，多(duō)子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷款(kuǎn)时至(zhì)少(shǎo)有一个子女(nǚ)为(wèi)未(wèi)成年人。个(gè)人最高(gāo)贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述限额(é)基础上增(zēng)加12万元(yuán)；家庭最高贷款(kuǎn)限额为(wèi)120万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提(tí)取规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实(shí)际房(fáng)租(zū)支出(chū)提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请(qǐng)人需符(fú)合(hé)的(de)条(tiáo)件包(bāo)括：申请人在上海市连续(xù)足额缴存(cún)住房公(gōng)积(jī)金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市(shì)无自有住房且租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上海市相关政策规定租(zū)赁经政府主管部门认定(dìng)并(bìng)纳(nà)入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按(àn)规定(dìng)办妥租赁备案(àn)；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海市无住房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无(wú)委(wěi)托提取住房公积(jī)金归(guī)还住房贷款等生效(xiào)中提取(qǔ)业(yè)务(wù)；至少一名未(wèi)成年子女与申(shēn)请人(rén)或配偶在本市(shì)共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住(zhù)房公积金(jīn)支付一套房(fáng)屋的(de)租赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提(tí)取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网签备(bèi)案合同以及(jí)缴纳租金的税(shuì)控发票登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注意到，上(shàng)述(shù)新政是基(jī)于贯(guàn)彻落(luò)实《关于(yú)进一步10002是什么电话啊 10002是哪个学校代码完善和落(luò)实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔20210002是什么电话啊 10002是哪个学校代码2〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房城乡(xiāng)建设部等联合(hé)发(fā)布(bù)《关于(yú)进一步完善(shàn)和落实积极(jí)生育支持(chí)措施(shī)的(de)指导意见》，要求深入实(shí)施(shī)一对夫(fū)妻可以生(shēng)育三个子女政策及配套支(zhī)持措施(shī)，完善和(hé)落实财政(zhèng)、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育、住房、就(jiù)业(yè)等(děng)积极生育支持措施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围(wéi)，促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展提(tí)供有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收(shōu)等支持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策(cè)。住房政(zhèng)策向(xiàng)多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房(fáng)且租赁住(zhù)房的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房(fáng)公积金；对(duì)购买首套自住住房(fáng)的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭，有条件的(de)城市可给予适当提高(gāo)住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生(shēng)育政策促进(jìn)人口长期(qī)均衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应人口(kǒu)形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育(yù)政策(cè)及配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年(nián)促进人口长期均衡(héng)发展的目标。在这个《决(jué)定(dìng)》的第(dì)十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策(cè)”中提到”地方政(zhèng)府可(kě)以研究制定根(gēn)据(jù)养育未成(chéng)年子女(nǚ)负担情(qíng)况实施(shī)差异化租赁和购(gòu)买房屋(wū)的优惠政策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出(chū)多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)。购买首套(tào)自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)20％；租(zū)房提取(qǔ)最(zuì)高额度提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为单(dān)位，每户每(měi)年(nián)提(tí)取最高(gāo)限额(é)不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新余发布“调(diào)整住房(fáng)公积金缴存(cún)使用政(zhèng)策(cè)的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支(zhī)持力度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房(fáng)提取公积金(jīn)的，年提取限(xiàn)额按(àn)现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％，即(jí)租房年(nián)提取(qǔ)额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单(dān)方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提高至75万(wàn)元。多子女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)（至少一个子(zi)女未(wèi)成年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)，且所购住(zhù)房(fáng)为绿色建筑评价标准二星级及(jí)以上的(de)绿色建(jiàn)筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷(dài)款额度(dù)为(wèi)80万元，购买(mǎi)二套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在(zài)九江市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公(gōng)积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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