每座城市都(dōu)有自(zì)己(jǐ)奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天琴(qín)湾、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪(xī)的(de)金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜上有名，在接待国家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故(gù)事不同，其背后(hòu)开(kāi)发商华丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公司(sī)股东、私(sī)募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐(xú)翔向(xiàng)华丽家(jiā)族提名了董事推荐议案(àn)股东大会(huì)表决。言下之(zhī)意(yì)，想进董(dǒng)事会，监督公(gōng)司(sī)转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复(fù)称，董事(shì)会认为泽熙(xī)投资（徐翔(xiáng)控(kòng)股(gǔ)公司）的股权(quán)被冻(dòng)结，在过去7年多没(méi)有行使过表决权，提案(àn)程序存在一定的(de)瑕疵，董事(shì)会希望其股权争议(yì)解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截(jié)止5月(yuè)18日收盘，华丽(lì)家(jiā)族股价约(yuē)3.43元，对(duì)比徐翔向公(gōng)司(sī)“开战”前已(yǐ)经(jīng)拉升了两(liǎng)个板。但相较(jiào)2015年徐(xú)翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公司(俄罗斯妹子很容易追吗，俄罗斯的妹子好追吗sī)9000万股时(shí)，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应(yīng)其(qí)持(chí)股市值也从最高的20亿元大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年(nián)、价值(zhí)缩水9成(chéng)，这事搁(gē)在(zài)一(yī)度被称为“中国股神”的徐翔身上，或(huò)许也受不了。但(dàn)也有些老股(gǔ)民(mín)在评论中不留余地称(chēng)这为(wèi)“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神(shén)都(dōu)怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月因(yīn)操纵证(zhèng)券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外界盛(shèng)议(yì)其会(huì)以(yǐ)何(hé)种(zhǒng)方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读(dú)），第二次则是因投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族(zú)的经(jīng)营，的确是“股神”都可能愤(fèn)怒的程度。俄罗斯妹子很容易追吗，俄罗斯的妹子好追吗

　　主营房地(dì)产的华(huá)丽(lì)家族(zú)，在今年一季度的销售(shòu)签约(yuē)面积仅有300平方米(mǐ)，大(dà)抵为(wèi)市面上一两套(tào)大户型(xíng)房产交易的量，销(xiāo)售额约595.17万(wàn)元(yuán)。今年一(yī)季度公司营(yíng)业收入仅(jǐn)0.1亿元，扣(kòu)非(fēi)净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的销(xiāo)售面积仅300平(píng)方米(mǐ)，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下(xià)降(jiàng)超过59％，扣非净利润(rùn)也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有资产的。根据(jù)财报，截至2022年(nián)底(dǐ)公司土储面积约8.53万平方(fāng)米(mǐ)，在苏州有待开发(fā)土地面积2.32万平方(fāng)米，贵(guì)州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在(zài)上海拥(yōng)有诸(zhū)多投(tóu)资(zī)性房产和车位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米可售面(miàn)积的住宅项目(mù)“上(shàng)海华(huá)丽家族(zú)汇(huì)景天(tiān)地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现了“千万(wàn)级(jí)豪(háo)宅(zhái)排(pái)队抢购”的盛景(jǐng)，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而(ér)华丽家族持有的(de)汇景天地项目地处核(hé)心黄浦区(qū)、数千平绿(lǜ)地(dì)环(huán)绕还可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路(lù)。

　　这也使(shǐ)得(dé)外界很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽(lì)家族今年整体(tǐ)业绩没有起色，基本面继(jì)续恶化的话，公司甚(shèn)至可能面(miàn)临(lín)退市危(wēi)机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作(zuò)套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路(lù)？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应过(guò)，为(wèi)何经营不(bù)积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家”的心态(tài)或许能解释一二。

　　华丽家族成(chéng)立于2001年1月，由上(shàng)海南江(jiāng)集(jí)团(tuán)和四(sì)位自然(rán)人投资设立(lì)，以房(fáng)地产开发为业务，拥有(yǒu)国(guó)家建(jiàn)筑装饰一级资质(zhì)，也涉(shè)足绿化(huà)环保等相(xiāng)关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依然主营(yíng)房(fáng)地(dì)产开发和收并购(gòu)。

　　2011年(nián)，由于(yú)资(zī)金紧张(zhāng)，在(zài)资本人士的(de)牵线搭桥下，华丽(lì)家(jiā)族老板王伟林结识了私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔(xiáng)的“解围”方式不是直接注资，而是带(dài)人套利(lì)，就此也拉开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起收购海泰投资，获得(dé)了抗原(yuán)-抗(kàng)体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所有权，对(duì)应(yīng)产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰(tài)投资向市(shì)场(chǎng)抛出(chū)了(le)高送转(zhuǎn)等(děng)各种(zhǒng)利(lì)好。股价和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接(jiē)盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟(méng)，约(yuē)定王伟林的套(tào)现价格(gé)不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准(zhǔn)了石墨(mò)烯的(de)热点，一(yī)度在市(shì)场造(zào)出(chū)“石墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽家族(zú)二股东的身份(fèn)对外(wài)宣称(chēng)，“公司拥(yōng)有全球第一条石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经找不到任(rèn)何与(yǔ)“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关(guān)的非(fēi)金属矿物制品(pǐn)业(yè)营收规模始终(zhōng)在百万(wàn)以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至终认(rèn)真发展过的业务(wù)，或许只有(yǒu)房地产。所谓一系列热(rè)点(diǎn)行(xíng)业(yè)的“跨界(jiè)行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是(shì)一个玩心很重的公司(sī)。”一位资深股民批评称，徐翔的进入，在资产市场带飞了(le)华(huá)丽家族，但这并非(fēi)公司发(fā)展(zhǎn)的正道(dào)，他现在有什么(me)底气指(zhǐ)责公司经(jīng)营不济(jì)？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的标杆，但如(rú)果华丽家(jiā)族(zú)不能持续发展(zhǎn)，市(shì)场终究会懂得(dé)把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会(huì)担(dān)心(xīn)有一天“被割韭菜(cài)”，即使这个(gè)人是曾经(jīng)的(de)所谓股神。

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