4月25日，自然资源部部长王广华在全国(guó)自然(rán)资源和不动(dòng)产(chǎn)确(què)权登记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现不(bù)动产统(tǒng)一登记。这意味着从分(fēn)散到(dào)统(tǒng)一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不(bù)动(dòng)产(chǎn)到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的(de)不动产统一(yī)登记(jì)制度(dù)全面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资源确(què)权(quán)登记局(jú)局长田文彪表(biǎo)示，十年来(lái)，我国以(yǐ)《不(bù)动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方(fāng)性法规(g新联会是事业编制吗 加入新联会很厉害吗uī)等为配套(tào)支撑(chēng)的不(bù)动产统一登记制度体系基本成(chéng)型。《不动产登记法》已经(jīng)面向社会(huì)公开征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级联(lián)通(tōng)的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登(dēng)记(jì)数(shù)据库覆(fù)盖(gài)全(quán)国、实时更新(xīn)，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动产登记信息。下一(yī)步要持续提升不动产(chǎn)登记法(fǎ)治化、规范化水(shuǐ)平(píng)，维护(hù)好各类产权(quán)主体的合(hé)法权益，更加有力地保(bǎo)护产权。加(jiā)强登(dēng)记信息共享、分析(xī)和应用，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记(jì)都登记什么？根据《不动(dòng)产登记(jì)暂行条(tiáo)例》，登记的适(shì)用对象方面，包括：集体土(tǔ)地所有权；房屋(wū)等(děng)建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域(yù)使用权；地役权；抵押权(quán)；法律规定需要登记的其他(tā)不(bù)动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究(jiū)中心首席分析师王(wáng)小(xiǎo)嫱表示，实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记意(yì)味(wèi)着国内房产有统一的(de)平台登记，由于(yú)房屋类型较多，产权(quán)情况不一(yī)，不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)是一(yī)种(zhǒng)制度规范性的工(gōng)作，可对全国(guó)房屋情(qíng)况以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为(wèi)监(jiān)测(cè)统计分析不动产(chǎn)情况奠(diàn)定(dìng)数(shù)据基础，同时有利于维(wéi)护(hù)房地(dì)产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，市场比较关心的是，该(gāi)政策是否是(shì)房地(dì)产税(shuì)征收的信号。多(duō)位专家表示，实现全国不(bù)动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地(dì)产税(shuì)才可能全面落地。不动产统一(yī)登(dēng)记是房地产税征收(shōu)的前(qián)提条件，实现全面实现不动产统一登(dēng)记，也意味着(zhe)离房地产税的征收更(gèng)近(jìn)了一步。专家称(chēng)，不动产登记制度(dù)的出发点要更广，不是简单的征税概(gài)念。但(dàn)不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房(fáng)地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易(yì)。动产登记完成后，房地产(chǎn)税中的持有环节税(shuì)已经具(jù)备(bèi)了出台的所(su新联会是事业编制吗 加入新联会很厉害吗ǒ)有技术条件。房地产税试点的推行要以不(bù)动产登记的信息为(wèi)基(jī)础。全国范围的房地(dì)产(chǎn)数(shù)据联(lián)动，有助于(yú)摸(mō)清全(quán)国房地产市场(chǎng)的实际情(qíng)况。

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