金融(róng)界(jiè)5月(yuè)22日消息 据贝壳研究院监测显(xiǎn)示，2023年5月贝壳(ké)百城(chéng)首套主流(liú)房贷利(lì)率平均为4.0％，较上月(yuè)微降(jiàng)1BP；二套主流房贷(dài)利率平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套主(zhǔ)流房贷利率较去年同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳(ké)百城银(yín)行(xíng)平均放款周期为23天，较上(shàng)月延(yán)长2天，放款速度仍(réng)较(jiào)快。

　　分(fēn)能级统计，5月一线和二线城(chéng)市首二套房贷(dài)利(lì)率(lǜ)均与上月持平，清(qīng)远、中(zhōng)山首套(tào)房(fáng)贷利率(lǜ)下降带动三四线城市首套利(lì)率微(wēi)降至3.98％，二套利率不变。

　　首套(tào)住房贷款利(lì)率政策动态调整机(jī)制雍正在位多少年？寿命多少岁呢，雍正在位时多少岁下，首套(tào)利率(lǜ)回调，二套利率保持(chí)不(bù)变，5月百城整体首二(èr)套房贷利率差(chà)扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成(chéng)本(běn)较(jiào)高(gāo)。当前改善需求是市(shì)场修复的关(guān)键支撑，建议因城施策，适当降低二套房贷利(lì)率(lǜ)，促进二套改善需(xū)求释放(fàng)。

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