每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪(xī)的金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜(bǎng)上有名，在接待国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给(gěi)了(le)国内(nèi)外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的故(gù)事不同，其背后开发商(shāng)华丽家(jiā)族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公(gōng)司(sī)股东(dōng)、私(sī)募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华(huá)丽家族提名(míng)了董事(shì)推荐议(yì)案股(gǔ)东大会表(biǎo)决。言下(xià)之意，想进董事会，监督公司转型、稳定(dìng)基本(běn)面(miàn)和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函(hán)”。公司回复称，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔控(kòng)股公司）的股权被(bèi)冻结(jié)，在过去7年多没(méi)有行(xíng)使过表决(jué)权，提案程序存在(zài)一定(dìng)的(de)瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争议(yì)解决(jué)后(hòu)再(zài)进行提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意(yì)到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价约3.43元，对(duì)比徐(xú)翔(xiáng)向公司(sī)“开战(zhàn)”前已经拉(lā)升了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股(gǔ)时，最(zuì)高(gāo)股价超过30元，股(gǔ)价回缩了近10倍(bèi)。相应其持股市值也从最高的(de)20亿元(yuán)大减至2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成(chéng)，这(zhè)事搁在一度(dù)被(bèi)称为“中国股神”的(de)徐翔(xiáng)身上，或许也受不了。但也有些(xiē)老股民在评论中(zhōng)不(bù)留(liú)余地称(chēng)这为“自作自(zì)受(shòu)”。

　　手握上(shàng)海(hǎi)核(hé)心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因(yīn)操纵证券市场被(bèi)判入狱，2021年7月(yuè)9日(rì)徐(xú)翔刑满释放，彼时外(wài)界盛(shèng)议其(qí)会以何种(zhǒng)方式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再(zài)入(rù)公众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回(huí)”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二次则(zé)是因投(tóu)资亏损向华(huá)丽家族(zú)发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观华(huá)丽家族(zú)的经营，的确是“股(gǔ)神”都可(kě)能(néng)愤怒的(de)程度。

　　主营房地产的华丽(lì)家(jiā)族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上一(yī)两套大户型房产交易的量，销(xiāo)售额约595.17万(wàn)元。今(jīn)年一季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季(jì)度(dù)，华丽家族的(de)销售面(miàn)积仅300平方米(mǐ)，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图(tú)源(yuán)华(huá)丽家族2023年一季(jì)度(dù)报）

　　实际(jì)上华丽家族是有地、有资(zī)产的。根(gēn)据财报，截(jié)至2022年底公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土地面积(jī)2.32万(wàn)平(píng)方米，贵州遵(zūn)义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海(hǎi)拥(yōng)有诸多(duō)投资(zī)性房(fáng)产和车位，以及(jí)一(yī)个至今仍(réng)有(yǒu)2175平方米可售面积的住宅(zhái)项(xiàng)目“上海华(huá)丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日(rì)上海豪(háo)宅回暖，甚(shèn)至(zhì)出现了“千万级豪宅(zhái)排队抢购”的(de)盛(shèng)景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地(dì)项目地(dì)处核心(xīn)黄(huáng)浦(pǔ)区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似(shì)乎不愁市场销路(lù)。

　　这也使得(dé)外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果(guǒ)华(huá)丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾(céng)回应过，为何(hé)经(jīng)营不积极，但(dàn)从行动来看(kàn)，“资(zī)本玩(wán)家”的心态或(huò)许能(néng)解(jiě)释一(yī)二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投(tóu)资(zī)设(shè)立，以房(fáng)地(dì)产开发为业务，拥(yōng)有国家建筑装饰(shì)一级资质，也涉足绿化环保等相关产(chǎn)业(yè)。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借(jiè)壳SST新智上市，登陆(lù)上(shàng)交(jiāo)所，公(gōng)司依(yī)然主(zhǔ)营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本人(rén)士的牵(qiān)线搭(dā)桥下，华丽家族老(lǎo)板王伟(wěi)林结识了私募一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解围(wéi)”方式(shì)不是直接注(zhù)资，而是带人套利，就此也拉开了(le)华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药(yào)。2011年(nián)华丽家族(zú)与(yǔ)控股(gǔ)股东南江集团一起(qǐ)收购海泰投(tóu)资，获(huò)得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗(liáo)性(xìng)疫苗技(jì)术的所(suǒ)有(yǒu)权，对应产(chǎn)品是国家一类新(xīn)药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出了高送转等各(gè)种利(lì)好。股价(jià)和估值(zhí)抬高后，王伟(wěi)林(lín)逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级市(shì)场炒作和接(jiē)盘。

　　据(jù)德林社(shè)爆料(liào)，读西的字有哪些，读喜的字有哪些彼时两人合盟，约(yuē)定王伟林的套现价格不低于(yú)16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的炒作套现(xiàn)费(fèi)用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯(xī)的热点，一度在市场(chǎng)造出“石墨(mò)烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布拟(nǐ)出(chū)资9900万美元收购南(nán)江集团和实控人王伟林(lín)的境(jìng)外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股(gǔ)东的身份对外宣(xuān)称(chēng)，“公(gōng)司拥(yōng)有(yǒu)全球(qiú)第(dì)一(yī)条(tiáo)石墨烯生产线，年产能(néng)300吨(dūn)的宁(níng)波(bō)墨西(xī)科(kē)技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不(bù)到(dào)任何与“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨(mò)烯(xī)有关的非金(jīn)属矿物制品(pǐn)业营收(shōu)规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认真(zhēn)发展过的业务，或许(xǔ)只有房地(dì)产(chǎn)。所谓一系列(liè)热点(diǎn)行业(yè)的“跨界行(xíng)为”，似乎更像概(gài)念炒(chǎo)作和(hé)资本套现游戏。

　　“这(zhè)是一个玩心很(hěn)重的公司。”一位(wèi)资深股民批评(píng)称(chēng)，徐翔的进入(rù)，在资(zī)产市场带飞(fēi)了华丽家族，但这并非公司发(fā)展的正道，他(tā)现在有什么底气指(zhǐ)责(zé)公司(sī)经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽家(jiā)族不能持续发展(zhǎn)，市(shì)场终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现(xiàn)在”分(fēn)清楚。

　　毕竟(jìng)面对(duì)的若是一家只能炒作、业(yè)务不济的公司，谁都会(huì)担心(xīn)有一天“被割韭菜(cài)”，即使这个人是曾经(jīng)的所谓股神。

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