林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)？林地(dì)转让不是必须要过户的。关(guān)于(yú)林地转(zhuǎn)让必须要过户吗以及林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗现在(zài)，林地转让必须要过户吗(ma)知乎，林地过户(hù)需要(yào)什么手续，林地转让后没过户(hù)的(de)后果等问题，农商网将为你整理以下的生活知识：

林地可以建(jiàn)房(fáng)吗(ma)

　　林地是可(kě)以建房(fáng)的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规定，未经(jīng)林业行政主管部(bù)门依法批(pī)准，不得擅自将林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅自(zì)在林(lín)地内建房(fáng)子。另外，林地的承包经营者(zhě)可以在承包(bāo)的(de)林地内修建必要的直接为林业(yè)生(shēng)产服务的基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经过林(lín)业行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗

　　林地转让(ràng)不(bù)是必须(xū)要(yào)过(guò)户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转(zhuǎn)，并(bìng)不需要办理过户(hù)，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人所享有(yǒu)的只是承包经营权。

　　林(lín)权(quán)流转(zhuǎn)即森林、林木(mù)、林地流转，包(bāo)括林地承包(bāo)经营权人的林地承包(bāo)经营权、林木所有权流转和(hé)集体经济组织的(de)林地(dì)经营权、林木所有(yǒu)权(quán)的流(liú)转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包(bāo)、出(chū)租、转让(ràng)、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以森林(lín)资源(yuán)所(suǒ)有权(quán)为基础，以对特定的森林资源的使(shǐ)用、收(shōu)益为(wèi)目的的他物权。

他人(rén)将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让(ràng)合(hé)同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用(yòng)证(zhèng)书(shū)，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订(dìng)后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级以上人(rén)民政府给转让方核发了土地使用证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)了转让行为(wèi)的，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准行为应(yīng)当视(shì)为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。九龙司是哪里？p>

　　法律分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书与受让(ràng)方签订转让协(xié)议的(de)，起诉前或者申(shēn)请仲裁(cái)前转让(ràng)方取(qǔ)得土(tǔ)地证或者有批准权的(de)政府同意(yì)转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后(hòu)，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批(pī)准了转让(ràng)行为(wèi)的，该项办证或者(zhě)批准行为应当(dāng)视为对转让方无(wú)权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行(xíng)合同的：办理(lǐ)变更登订手续的一方可以(yǐ)要求(qiú)交付(fù)土地，均未(wèi)办理变更手续的，先行(xíng)合法占(zhàn)有(yǒu)投资开发的，有权要求(qiú)办理(lǐ)变更登记，均未登记又未(wèi)合法占有(yǒu)开发的，先行(xíng)交付转让款一方有权要求交(jiāo)付土(tǔ)地(dì)，办理(lǐ)变更(gèng)，合同均未履行的(de)，依法成(chéng)立在先的合同一(yī)方，有权(quán)要求继续履行;未取(qǔ)得土地使用(yòng)权方可以请(九龙司是哪里？qǐng)求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十条 国(guó)家(jiā)实行农村土地承(chéng)包经营制度(dù)，依(yī)法保障农(nóng)村土地(dì)承包关系的长期稳(wěn)定，保护农民对承包土(tǔ)地的(de)使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期(qī)限、发包方和承(chéng)包方(fāng)的权利义务、土地承包(bāo)经营权(quán)的(de)保护和流转等，适(shì)用(yòng)《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经济(jì)组织应当在家庭(tíng)承包经营的基础(chǔ)上，依法(fǎ)管理集体资产，为其成(chéng)员提供(gōng)生产、技(jì)术(shù)、信息等服务(wù)，组织合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力(lì)。

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