5月(yuè)1日(rì)，上海正(zhèng)式实(shí)施多(duō)子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)。其中明确(què)，多子女家(jiā)庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记者注意到(dào)，除(chú)了上海，近(jìn)期(qī)，已有深圳、合(hé)肥等多地(dì)从公积金(jīn)贷(dài)款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降(jiàng)低其(qí)购(gòu)房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积(jī)金管理委员会发布(bù)《关(guān)于本市实(shí)施多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市(shì)住房(fáng)公积金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符(fú)合本(běn)市住房公积金贷款(kuǎn)规(guī)定的多子女(nǚ)家庭购买首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)（含补充公积金最高贷款限额(é)）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作(zuò)细则(zé)，多子女家(jiā)庭的(de)职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公(gōng)积金(jīn)的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在(zài)上述限额基础上(shàng)增加(jiā)24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上(shàng)海市租赁提(tí)取规(guī)定的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支(zhī)出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作(zuò)细则，申请人(rén)需符合(hé)的条件(jiàn)包括：申请人在上海市连续足额缴存住房公(gōng)积金满3个月；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在上海市无(wú)自有住房且(qiě)租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策规(guī)定租赁经(jīng)政府主(zhǔ)管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房，并按规(guī)定办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申请人及配偶(ǒu)在上(shàngkm是公里吗，1km等于多少公里)海市(shì)无住房公积金贷款、无委(wěi)托(tuō)提取住房(fáng)公积金归还住房贷款等生(shēng)效中提取(qǔ)业(yè)务；至少一名未(wèi)成年子(zi)女与申(shēn)请人或(huò)配偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半年(nián)）；申请人(rén)及配偶仅(jǐn)可提取(qǔ)住房公积金支(zhī)付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取额(é)度(dù)，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网(wǎng)签备案(àn)合(hé)同登(dēng)记租(zū)金为准；租(zū)赁市场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房的，实际租金以网签备案合同以及(jí)缴纳租(zū)金的(de)税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公积金(jīn)贷款政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者(zhě)注意到(dào)，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一(yī)步完(wán)善和(hé)落实(shí)积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改(gǎi)革(gé)委、中央宣传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建设部等联(lián)合发布《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实积极生(shēng)育(yù)支持措施的指导意见》，要求深入(rù)实施(shī)一对夫妻可(kě)以生(shēng)育三个子女政策及配(pèi)套支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业(yè)等积(jī)极生育支持措施，积极营(yíng)造婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展提(tí)供有(yǒu)力支撑。其中在 第(dì)五大条(tiáo)“强化(huà)住房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多(duō)子(zi)女家庭倾(qīng)斜，在缴存(cún)城市无自有住(zhù)房且(qiě)租赁(lìn)住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金；对购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市(shì)可给予适当提高住房(fáng)公(gōng)积金贷款额度等相关支持政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育(yù)政(zhèng)策促(cù)进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展的(de)决(jué)定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人口(kǒu)形(xíng)势新变化和(hé)推动高质(zhì)量(likm是公里吗，1km等于多少公里àng)发展新要(yào)求，实施(shī)三孩生育政策及配套支(zhī)持措施，具有重大(dà)意义。”并提出(chū)了(le)到2025年和(hé)2035年(nián)促(cù)进人(rén)口长期均衡(héng)发展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条(tiáo)“加强税收(shōu)、住房等支持政策(cè)”中提到”地(dì)方政府可以研究(jiū)制定根据(jù)养(yǎng)育(yù)未成年子女负担情况实施差异(yì)化(huà)租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地(dì)从(cóng)公积(jī)金贷(dài)款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出(chū)多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金(jīn)支持(chí)政策。购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房(fáng)公积金个人住(zhù)房贷款(kuǎn)的(de)，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)20％；租(zū)房提取最高(gāo)额(é)度提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额(é)不超(chāo)过11520元。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江(jiāng)西新余发(fā)布“调整住(zhù)房公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更(gèng)大支持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金的(de)，年提取限额按(àn)现行(xíng)规(guī)定(dìng)额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即租房(fáng)年提取(qǔ)额(é)度(dù)从(cóng)1.2万(wàn)元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规(guī)定多子女家庭购买(mǎi)首套自住住房(fáng)且首(shǒu)次(cì)申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至(zhì)75万元。多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提取住房(fáng)公积(jī)金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买首套住(zhù)房的，其公积(jī)金贷款最高额(é)度可(kě)以上浮30％；生育二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家(jiā)庭使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价(jià)标(biāo)准二(èr)星(xīng)级及以上的(de)绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子(zi)女家庭(tíng)为单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元(yuán)；多子(zi)女家庭为双(shuāng)缴存(cún)职工(gōng)的(de)，购买首套住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自(zì)住住房申请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷(dài)款最高限额在九江(jiāng)市(shì)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额在住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金(jīn)的(de)家(jiā)庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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