金融界(jiè)5月(yuè)22日消息 据(jù)贝壳研究(jiū)院监测(cè)显示(shì)，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套主流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与(yǔ)咋能把自己弄成小喷泉呢，如何把女朋友弄成小喷泉上(shàng)月持平。5月首二套主流房贷(dài)利率较去(qù)年同期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳(ké)百城银行(xíng)平均放款(kuǎn)周期为23天，较上(shàng)月(yuè)延长(zhǎng)2天，放款速度(dù)仍(réng)较(jiào)快(kuài)。

　　分能级(jí)统计，5月(yuè)一线(xiàn)和二线城市首二套房贷(dài)利率均与上(shàng)月持平，清(qīng)远、中山首套房贷利(lì)率下降带动(dòng)三(sān)四线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首(shǒu)套(tào)住房贷款利率(lǜ)政策动态调整机制下，首套利率回调，二套利率保持不变(biàn)，5月百城整体首二套房贷利率(lǜ)差扩(kuò)大至91BP。其(qí)中37个城市(shì)首二套房贷(dài)利率差达到100BP，二套改(gǎi)善(shàn)需求的房(fáng)贷成本较(jiào)高。当前改善(shàn)需(xū)求是(shì)市场(chǎng)修复的关键(jiàn)支(zhī)撑，建议因城施策，适当降低二套房(fáng)贷利率，促进(jìn)二套改善(shàn)需求(qiú)释放。

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