金(jīn)融界5月12日消息 为贯彻(chè)落实党的二十大和中央经济工作会议(yì)精神，按照《国务院办预期收益率计算公式 预期收益率是什么(bàn)公厅关于(yú)进一步盘活存量资产扩大(dà)有(yǒu)效投资的意见》部署(shǔ)和“进一步推进REITs常态(tài)化发行(xíng)十二条”的有关工(gōng)作安(ān)排，证(zhèng)监会指导证券交易所修订REITs审(shěn)核关注(zhù)事项指(zhǐ)引，突出以“管(guǎn)资产”为(wèi)核心(xīn)，进一步(bù)优化REITs审核(hé)关(guān)注(zhù)事项，强化信息披(pī)露要求，明(míng)确产业(yè)园区(qū)、收费公路两(liǎng)大类资产(chǎn)的审核和(hé)信息披露标准，提(tí)高成熟预期收益率计算公式 预期收益率是什么类(lèi)型资产的推荐(jiàn)审核(hé)透明度，加快(kuài)发(fā)行上市节(jié)奏，推动REITs市场(chǎng)高(gāo)质量(liàng)发(fā)展。

　　REITs审核关注事项指引(yǐn)坚(jiān)持(chí)制度化、规范化和透明化原则，着预期收益率计算公式 预期收益率是什么力构(gòu)建符(fú)合(hé)REITs特(tè)点及规(guī)律的审核和信(xìn)息披露体系。

　　一是深入总结试点经验，明确产品设(shè)计、项目审核(hé)和信息披露要求，促进形成市场共识，进一步提高市场规范运作水平。二是结合产(chǎn)业园区、收(shōu)费公路(lù)等大类资产行业特性，在(zài)REITs现行审(shěn)核和信(xìn)息披露(lù)要求的基础上，从项目合规、历史(shǐ)运(yùn)营(yíng)以及(jí)评估(gū)参数设(shè)置(zhì)等多维度细化了两大类资产的审核关注重点，强化(huà)信息披露要求，提(tí)升(shēng)监管的精准性和高效(xiào)性。

　　下一步，证监会将指导(dǎo)证券交易(yì)所持续(xù)完(wán)善(shàn)REITs信息披露制(zhì)度(dù)规则，研究制(zhì)定(dìng)出台(tái)定期报告和(hé)临时(shí)公告披露指引，按(àn)照“成熟一类、推出一(yī)类”原(yuán)则，分步推(tuī)出仓储物流、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)等大类资产(chǎn)审(shěn)核及信(xìn)息(xī)披(pī)露(lù)规(guī)则(zé)，建立健全透明和可预期(qī)的审(shěn)核注册标准，重(zhòng)点关注(zhù)资(zī)产(chǎn)及(jí)项目运(yùn)营(yíng)质量，进一步强化市场(chǎng)监(jiān)管和投资(zī)者保(bǎo)护机制，更好服务经济(jì)高(gāo)质量(liàng)发(fā)展。

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