今天给各位分享出(chū)租(zū)厂房预收的(de)半(bàn)年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中(zhōng)也(yě)会对预收半年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的(de)厂房(fáng)租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租(zū)金(jīn)评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科(kē)目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收(shōu)到的租金账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存(cún)款等，贷(dài)：其(qí)他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对(duì)应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借：其他(tā)业务成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是(shì)：要看租(zū)什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待(dài)摊(tān)费(fèi)用，最省(shěng)事(shì)的办(bàn)法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁方式租(zū)入的营业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具体如下(xià)：借：预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和(hé)租金的做(zuò)账处理。核(hé)算(suàn)押(yā)金时(shí)，一般(bān)通(tōng)过其他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一(yī)般(bān)通过管理(lǐ)费用(yòng)科(kē)目(mù)处(chù)理。

预(yù)收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按月(yuè)进行房(fáng)租(zū)的(de)摊销时(shí)，应(yīng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算；预(yù)付一年(nián)以上(shàng)的房租费用应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用(yòn小迷糊面膜成分安全吗，小迷糊适用年龄段g)”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的门市部(bù)，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户(hù)用于(yú)核算(suàn)企业(yè)除(chú)主营业务收入以(yǐ)外(wài)的其(qí)他销售或其他业务(wù)的收入，在(zài)“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其他(tā)业务(wù)的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余额。

公司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他(tā)应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付、暂(zàn)收其他单位或个人(rén)的款项(xiàng) ，小迷糊面膜成分安全吗，小迷糊适用年龄段如应付经营(yíng)租入(rù)固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租且取得对应发票时，应(yīng)当(dāng)通(tōng)过“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算(suàn)；预付(fù)一年以上(shàng)的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次(cì)性收(shōu)取三年(nián)租金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年直(zhí)线分摊，确(què)认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下(xià)：收(shōu)到(dào)一年的租金并一次性开(kāi)具发(fā)票，一(yī)次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计(jì)处理一致，不形成税(shuì)务(wù)处理(lǐ)的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作(zuò)为商贸型企业(yè)的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入(rù)科目(mù) 按(àn)期(qī)(月(yuè))对投资性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业经营出租固定资产(chǎn)取得(dé)的租金(jīn)收入(rù)应该(gāi)计(jì)入“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其相(xiāng)关(guān)的会计分录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应(yīng)交税费—应交增值税(shuì)（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于房地(dì)产(chǎn)评估的范畴(chóu)。房地(dì)产评估是(shì)对(duì)房(fáng)地产(chǎn)资产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么评估(gū)公司，房产评估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司都可(kě)以(yǐ)出(chū)这类(lèi)报告。主要看(kàn)你用到什么地(dì)方上。房地产估价机(jī)构资质(zhì)等级分为三级 。国(guó)务(wù)院建设行政主管部门(mén)负责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要披露在资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上市公司与其母公(gōng)司之(zhī)间运(yùn)作的情况越(yuè)来越多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指出(chū)：二手(shǒu)带租约出售(shòu)商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益(yì)必(bì)须严格(gé)按照(zhào)租赁合(hé)同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则(zé)上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活(huó)设施。租金则按不(bù)高于(yú)同地段同(tóng)品质市(shì)场(chǎng)租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标(biāo)准面向社(shè)会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金(jīn)额很(hěn)大(dà)的话，则要(yào)在未来(lái)到期内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费用，在以(yǐ)后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在以后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费(fèi)记入制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用－租(zū)赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费(fèi)用或管理(lǐ)费用，或记(jì)入预(yù)付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算(suàn)管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了相关(guān)的税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租金租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年(nián)以上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目(mù) ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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