大(dà)家好，听说过上(shàng)海(hǎi)云锦东方(fāng)吗？没(méi)听(tīng)过的话，说明你跟泰勒一样比(bǐ)较穷(qióng)，还得(dé)加倍努力(lì)挣(zhēng)钱。

　　一起来看看(kàn)咋回事。

　　亿万富豪暴晒排(pái)队(duì)买房

　　近期，财经(jīng)圈(quān)内最(zuì)火的不(bù)是中特估、金特估，也不是AI，而是上海的(de)新楼盘——云锦东(dōng)方。私募大V吴悦风(fēng)老师在微博吐(tǔ)槽(cáo)称，本来(lái)一个上海的朋友约好了来北京小聚，突然说来不了(le)了，我以为有什么情况多问一句(jù)。他说：他在忙着(zhe)认筹(chóu)云锦东方。

　　而(ér)这个楼盘甚至还(hái)影(yǐng)响了(le)近期(qī)的股市(shì)。有(yǒu)分析师称，云锦东方(fāng)的打新，直(zhí)接把市场(chǎng)带回调了。

　　据(jù)证券时报(bào)，5月16日，尽管是认筹截(jié)止的(de)最(zuì)后半天，人(rén)气依然“异常火(huǒ)热”。5月16日上午8时50分，认筹入口已排起(qǐ)约(yuē)100米(mǐ)的队(duì)伍。

　　云锦(jǐn)东方有(yǒu)着“史上(shàng)最(翩跹和蹁跹的区别，翩跹和蹁跹拼音zuì)严”的冻(dòng)资(zī)要(yào)求：500万认购金，首(shǒu)套(tào)900万、二套2900万的冻资，并且冻资(zī)证明需要徐汇区(qū)的(de)银(yín)行网点，外(wài)加要求一年内的流水单，也(yě)是上(shàng)海(hǎi)积分制以来首个要求银行流水的新盘(pán)。

　　易居研(yán)究(jiū)院副(fù)院长(zhǎng)杨红旭称，为提高认购门槛，开发商要(yào)求(qiú)首套房冻(dòng)资(zī)900万(wàn)，二套房(fáng)冻资2900万的苛刻要求，但(dàn)套(tào)利的土豪们仍扎推围猎。

　　为什(shén)么(me)富人都在排队(duì)买房？原(yuán)因很简单(dān)，价格倒挂(guà)了。

　　公(gōng)开信息显(xiǎn)示，位列上海第四批次入市新盘中的云锦东方三期，共(gòng)推售(shòu)105套(tào)房源，包含(hán)洋房、别墅(shù)，备案均价高达(dá)16.4907万元/平方米。

　　而(ér)周边的二手房(fáng)均价多(duō)少？20万＋！以链家(jiā)的成交(jiāo)记录来看，云锦二期去年至今(jīn)的成交均价在(zài)20-26万之(zhī)间(jiān)。

　　也(yě)就是说，只要打中一套(tào)云锦东(dōng)方，就能稳赚2000多万！据一些购房指南分析，以本次的均套面积355平为例，按照当下二手房的成交(jiāo)价，用最最最(zuì)保(bǎo)守的倒(dào)挂(guà)：每平米6万来计算(suàn)，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线结婚参与认购

　　据称，根据此次的认购火爆(bào)程度(dù)，预计(jì)该(gāi)批次的云锦东方会成为上海积分制以(yǐ)来(lái)第一个真正的满分盘(pán)。

　　杨红(hóng)旭称，积分(fēn)满分户，也就意味着名下无房。买的起3000万(wàn)起步豪宅的家庭，或者为了打新而(ér)卖掉(diào)所有旧房，或者(zhě)利用代持、假离婚假结婚(hūn)等方式(shì)达成满(mǎn)分。

　　而泰勒朋友圈有个大(dà)神，在这个楼(lóu)盘蹲出了猛料。据说，黄(huáng)牛(niú)两种主要(yào)操作方式：结(jié)婚以及代(dài)持。其(qí)中，结婚的(de)方式主(zhǔ)要针对(duì)积分(fēn)不够的(de)购房者(zhě)，找满分者(zhě)结婚，以(yǐ)家庭为(wèi)单位得以高分入围；代持则是先(xiān)以别人的(de)名(míng)义购房，以后通过(guò)交易等方(fāng)式将(jiāng)产证进行变更(gèng)。

　　据说(shuō)被工作人员认出是黄牛之后，黄牛上来就(jiù)是一句话：我(wǒ)结婚，合理合(hé)情合法，你凭(píng翩跹和蹁跹的区别，翩跹和蹁跹拼音)什(shén)么不(bù)让我(wǒ)认筹！

　　中原地产首席分析(xī)师张(zhāng)大(dà)伟称，这几天关(guān)于房地产市场的(de)头条新闻非(fēi)常玄幻：有(yǒu)鹤壁(bì)10万买8套(tào)房的，也有上海亿万富豪一日夫妻排(pái)队(duì)打新几千万豪(háo)宅的。

　　张(zhāng)大(dà)伟分(fēn)析，房地产市场的分化越来越(yuè)严(yán)重了！

　　1，大(dà)部(bù)分城市(shì)的楼市已经逐步丧失投资属性！

　　2，不同城市楼市必然分化发展，同一个城市内部(bù)分化也剧烈！

　　张大伟(wěi)称(chēng)全国(guó)住房库存巨大且创了新高。中国楼市已经(jīng)进入(rù)了(le)总量过(guò)剩，供求(qiú)关系强弱分(fēn)化比(bǐ)较明显(xiǎn)的情况，特别是在人口出生率没出现(xiàn)转(zhuǎn)折的背景下，楼市供应(yīng)过剩的行情应该会存在非常长(zhǎng)一段时间。一二线城市只有(yǒu)好地段涨，郊区难涨；三四线(xiàn)城(chéng)市个别城市好地段还能涨，经济太弱，没人(rén)流入的城市可能永远(yuǎn)也不会涨了，就是进(jìn)入(rù)鹤岗化(huà)。

未经允许不得转载：美阿密—女性私护高端品牌|女性生殖保养|女性私密健康养护|女性私护微商代理产品|美阿密官网 翩跹和蹁跹的区别，翩跹和蹁跹拼音